法律分析:

视情况而定。如果是房东授权的委托签字，是可以代替签字的，并且有法律效力。如果没有取得房东授权，中介不可以代替房东签字。租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容：

1、房屋的基本情况。

2、水电、物业等其他费用承担方式

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。