契税退税条件

契税退税条件：据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1.5％征收。其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1％征收。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3％。假如符合上述条件的，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率3％缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。

购房契税退税新政策，购房契税退税新政策，怎样计算

1、一般来说，满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定，个人购买住房时，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1．5％征收。

2、其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1％征收。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3％。

3、假如符合上述条件的，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率3％缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。

【法律依据】

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条，契税税率为3%—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

退税怎么申请

退税的申请流程：1、自行办理年度汇算申报的，可直接申请。2、通过手机或电子税务局等方式进行年度汇算申报，在完成申报时系统会询问是否申请退税，提供中国境内开设的符合条件的银行账户可直接申请退税。3、如果是由扣缴义务人或者其他单位和个人代为办理年度汇算的，可以由其完成年度汇算申报后一并申请退税。

铁岭市契税可以退税吗?

法律分析：申请契税退税的条件：1、符合契税减免政策而没有进行减免的。2、属于不征收契税情形。3、房地产权属确认前撤销转移。4、经法院判决的无效产权转移行为。纳税人应向主管税务机关提出退税申请，并提供以下资料：1、退税申请审批表；2、纳税申报表原件、复印件；3、完税凭证等已缴税款证明原件、复印件；4、税务机关批准。法律依据：《中华人民共和国契税法》第八条纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。

退税申请书怎么写

退税申请书范文**********税局：本公司********************(纳税编码：********)。因xx年6月7日在申报税款所属期为xx年1月01日至xx年12月31日，生产、经营所得投资者个人所得税年度汇算清缴申报表时误将该税款所属期错报为xx年1月01日至xx年12月31日，申报成功，该笔税款是￥****元，已扣款成功(电子税票号：***********)。因报错税款所属期要求申请退回该笔税款￥****元。在xx年6月8日直接(上门)申报税款所属期为xx年1月01日至xx年12月31日，生产、经营所得投资者个人所得税年度汇算清缴，已申报成功，无欠税现象。税务登记类型：私营合伙企业开户行：**银行银行账号：********特此说明!******单位名字20xx年x月x日

《契税暂行条例》第6、7条该内容由冯辉律师和律说律答共创回答