交定金后，如果双方无法达成协议导致合同未能订立，定金不能退；如果一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书内容导致合同未能订立，能退定金；如果因不可抗力、意外事件或政策调整致使一方有正当理由，也不能退定金。

法律分析

1、如果双方已经交了定金，并就合同内容进行协商，但未能达成一致导致合同未能成立，则不能退还定金；2、若一方无故未在约定期限内进行协商或擅自改变认购书中的内容导致买卖合同未能成立，则可以退还定金；3、如果因不可抗力、意外事件或政策调整，一方有正当理由导致合同未能成立，则不能退还定金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。该内容由任瑞律师和家和律云共创回答