合同一方违约的，合同内有约定处理办法的依合同，没有约定的，根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一方当事人在履行义务或者采取补救措施后，根据第五百八十三条之规定，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

损害赔偿范围，根据第五百八十四条之规定，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

若双方约定了违约金的，可以给付违约金，根据第五百八十五条之规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

一、竞业限制违约金高怎么办

竞业限制违约金过高的处理办法是，如果当事人约定的违约金的数额超过实际损失的百分之三十的，属于违约金过高，另一方当事人可以请求法院或仲裁机构降低违约金的数额。

根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

二、房屋卖家违约如何赔偿

房屋卖家违约，应当向买方支付违约金。违约金的具体数额根据房屋买卖合同的约定计算。

根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。