房子登记在谁的名下就是谁的吗，需视情况而定：1、一般房产证上登记谁的名字，通常就认定房子是谁的；2、如果房子是婚后购买的，即便只有一方的名字，房子也是夫妻共同财产；3、房子如果是共同所有的，房产证上不论写谁的名字都是属于共有人共同所有。房产登记需要什么材料房产登记需要的材料如下：1、登记申请书；2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；4、不动产界址、空间界限、面积等材料；5、与他人利害关系的说明材料；6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。