租赁合同违约责任分配原则：承租人违约需赔偿违约金，出租人退还押金，超出违约金部分扣除押金赔偿损失；出租人违约需赔偿违约金，返还押金，赔偿承租人损失。

法律分析

1、如果承租人违约解除租赁合同根据合同约定，需要赔偿出租人违约金。出租人退还押金给承租人。如果给出租人造成的损失超过约定的违约金，需要从承租人的押金中扣除，赔偿出租人的损失。

2、如果是出租人违约解除租赁合同，出租人需要赔偿承租人违约金，返还押金。给承租人造成损失的，需要赔偿损失。

拓展延伸

租房违约押金纠纷的解决方案

租房违约押金纠纷的解决方案可以通过以下步骤来进行处理。首先，双方应当仔细审查租赁合同中关于违约和押金的条款，确保了解各自的权益和责任。如果发生违约情况，租户应及时通知房东，并提供相应证据。房东可以考虑与租户协商解决，如重新安排租期或退还部分押金。如果协商不成，双方可以寻求法律援助，如咨询律师或通过仲裁程序解决争议。在法律程序中，租户可以提供证据证明自己的合理性，如合同、通信记录等。最终，法院将根据证据和法律规定做出裁决，决定押金归属和违约责任。通过合理的沟通、协商和法律途径，租房违约押金纠纷可以得到妥善解决，保护各方的合法权益。

结语

租房违约押金纠纷的解决方案可以通过合同约定和法律程序来处理。双方应审查合同条款，了解各自权益。如发生违约，应及时通知并提供证据。协商不成可寻求法律援助，提供证据支持自己的合理性。通过沟通、协商和法律途径，保护各方合法权益，妥善解决纠纷。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。