法律分析：

如果房屋所在地有拆迁计划，作为租赁房的房主和租客都应该关注合同中拆迁相关条款。一般来说，如果拆迁项目需要拆除租赁房，租客和房主均有权按照合同约定提前终止合同并进行赔偿协商。同时，租客也可以根据自身需要协商提前终止合同及相应的赔偿方案。

法律依据：

1.《合同法》第四十四条内容不违法、不违反强制性规定、符合当事人自愿原则的合同，对当事人具有法律约束力。

2.《城市房屋拆迁补偿实施办法》第十五条出租给他人居住的城市房屋因拆迁需要拆迁的，出租人应在动迁补偿中考虑租赁关系终止及合理的经济补偿。

3.《物权法》第二百五十九条房屋拆迁，导致房屋不能再继续使用的，出租人应当负责按照合同约定退还租金或者提供其他适当的房屋。租赁合同约定或者当事人另有约定的，依照约定。

注意：以上内容仅供参考，如有具体问题建议咨询相关法律专业人士。