房屋租赁登记备案办理流程及所需材料。需出租人、承租人到场，携带房地产证及身份证原件。提交房屋租赁合同、所有权证书或权属证明，以及当事人合法证件。其他材料包括转租合同、共有人同意出租证明、公有房屋租赁合同等。出租人委托代理人需提供委托书和受托人身份证明。部分材料需要核对原件并留存复印件。申请材料齐全即可受理，不齐全需补正。

法律分析

需要原房屋房东、承租人到场。携带房地产证原件。到场各方携带身份证原件。

1、办理流程：办理地点区房地产交易中心。

2、所需提交材料：1、房屋租赁合同。2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明。

3、当事人的合法证件。出租人和承租人的身份证及复印件。

4、法律、法规规定的其他有关文件。提交下列材料1、房屋租赁(转租)合同。2、房地产权属证书或者其他合法权属证明。3、房屋租赁双方当事人的身份证明。4、委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书。出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明。

5、公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议。

6、出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明;

7、办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。

8、第2、3、4、5、6项材料需核对原件后留存复印件。第1、7项需要原件。申请人提交申请材料齐全的，流管站当场受理，并出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”。申请人提交申请材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具加盖本机关补正告知专用印章的“补正告知单”。

拓展延伸

房屋租赁备案证明申请流程解析

房屋租赁备案证明申请流程解析是指对房屋租赁备案证明申请过程进行详细解析和说明。首先，申请人需要准备相关材料，如租赁合同、房屋证件等。然后，前往当地房屋租赁备案机构进行申请。在申请过程中，需要填写相关表格并提交所需文件。机构将对提交的材料进行审核，并进行现场核实。一旦审核通过，申请人将获得房屋租赁备案证明。整个流程通常需要一定的时间，具体时限会根据地区和相关规定有所不同。申请人需按照规定流程完成申请，以确保合法租赁行为的备案，并获得相应的证明文件。

结语

房屋租赁备案证明申请流程解析，需要房东和承租人到场，携带房地产证和身份证原件。在房地产交易中心办理，需提交租赁合同、房屋权属证明和身份证明等材料。其他相关文件根据法律规定提供。办理过程中，需核对并留存复印件。申请材料齐全的当场受理，并出具受理通知书。申请人需按规定流程完成申请，以确保合法租赁行为备案。

法律依据

《民法典》（2021年1月1日起实施）第七百零四条??租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条??租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零六条??当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。