法律分析：

实际中，你购买商品房，除了需要交纳必要的购房款外，还需要支付契税、房屋维修基金、产权登记费、物业管理费、交易手续费等费用。要是你是通过中介的交易，那还需交纳代理费、过户费、评估费等费用。

法律依据：

《中华人民共和国个人所得税法》第四条下列各项个人所得，免征个人所得税：

(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金

(二)国债和国家发行的金融债券利息

(三)按照国家统一要求发给的补贴、津贴

(四)福利费、抚恤金、救济金

(五)保险赔款

(六)军人的转业费、复员费、退役金

(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费

(八)依照有关法律要求应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得

(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得

(十)国务院要求的其他免税所得。