不退押金的起诉如下：

1、向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案并准备证据资料；

2、法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；

3、开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见；

房屋租赁应注意的事项有：

1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期；

2、房东提前终止合同该如何赔偿；

3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。