农村自建房施工合同的特点及纠纷处理方式。施工合同通常口头约定，工期短、投入少，工程价款包死，主料由建房人提供。纠纷发生后，合同性质界定有争议，权利义务不同。解决方式包括协商、调解和起诉，但由于口头合同，证据至关重要，需根据纠纷类型收集相关证据。

法律分析

农村自建房，施工合同特点比较突出，由于工期较短，投入不大，通常口头约定方式居多，工程价款往往是包死的，而且主料由建房人提供，施工人则一般是包工头，没有资质，再由包工头找一些有手艺的匠人，自带工具提供劳务。这类纠纷发生后，在合同性质的界定上会有争议，有人认为是雇佣劳务的关系，有人认为是加工承揽关系，不同法律关系，双方当事人的权利义务是有区别的。

因此，这类合同发生纠纷时，由于没有书面合同，与建设工程施工合同的处理区别较大。通常双方协商解决，或者由村委会等基层组织调解。协商无效的，起诉到法院。这里需要提示的是：由于是口头合同，所以证据非常关键，根据纠纷的不同类型，收集相关证据很重要。

拓展延伸

农村自建房屋，口头协议没有合同，现在房子建成有严重漏雨，如何维权保护自己的权益

如果您是面临农村自建房屋口头协议没有合同，现在房子建成有严重漏雨的情况，您可以通过以下方式维权保护自己的权益。首先，收集相关证据，包括与包工头的口头协议、施工过程中的照片、漏雨问题的证明等。然后，与包工头进行沟通，提出您的要求并要求解决问题。如果包工头不配合，您可以咨询当地的法律援助机构或律师，了解针对此类问题的法律规定和途径。根据当地法律法规，您可以考虑起诉包工头，要求赔偿损失或修复房屋。在整个过程中，保持沟通记录、保存证据，并与专业人士寻求法律建议，以确保您的权益得到合理保护。

结语

农村自建房施工合同的特点突出，口头约定居多，合同性质界定争议较大。当纠纷发生时，通常采取协商、调解或起诉等方式解决。由于缺乏书面合同，证据收集至关重要。如果面临自建房屋漏雨问题，您可以收集相关证据并与包工头沟通，若无法解决可咨询法律援助机构或律师，根据法律规定起诉并要求赔偿或修复房屋。保持沟通记录、保存证据，并寻求专业法律建议，以保护您的权益。

法律依据

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章法律责任第七十二条建设单位违反本法规定，要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的，责令改正，可以处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第八章附则第八十五条本法自1998年3月1日起施行。

中华人民共和国防洪法（2016修正）：第三章治理与防护第二十八条对于河道、湖泊管理范围内依照本法规定建设的工程设施，水行政主管部门有权依法检查；水行政主管部门检查时，被检查者应当如实提供有关的情况和资料。

前款规定的工程设施竣工验收时，应当有水行政主管部门参加。