如果是男方在结婚前买的房子，在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。如果是在婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，双方按照平等的协商进行财产分割，如果协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一、婚前购买的房子婚后算共同财产吗

婚前购买的房子婚后是否算共同财产，需根据具体情况而定：

1、如果是一方在结婚前自己出资购买的房子，则属于夫妻一方的个人财产；

2、如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在双方名下的，则属于共同财产；

3、一方父母或双方父母出资购买的房子：

由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产

但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。

4、是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。

一、属于夫妻一方的个人财产如下：

1、一方的婚前财产；

2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

3、由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的房子

4、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

5、一方专用的生活用品。

二、婚前房产离婚后分割原则如下：

1、结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割；

2、如果房子属于夫妻共同财产，可以按照男女平等原则、照顾子女和女方利益原则等进行分割。

总而言之，一般情况下婚前购买的房子都属于个人财产，但是如果婚后夫妻共同还贷，则属于夫妻共同财产。如果是共同财产，一般离婚后可以按照男女平等原则、照顾子女和女方利益原则等对房产进行分割。

二、夫妻财产怎样分割的

离婚后夫妻财产的分割如下：

1.首先应当明确财产是否属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产，可以由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；

2.属于个人财产的，离婚时无需分割。

三、结婚后买房房产证上写谁的名字，房子就是谁的

不是结婚后买房房产证上写谁的名字，房子就是谁的，如果是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，虽然是只登记在一方名下的；

但是仍属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商处理，协商不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方的权益原则进行分割。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。