买卖合同纠纷管辖规则：合同有约定履行地点的，按约定执行；无约定或约定不明确，货币给付争议以接收方所在地为履行地；支付不动产以不动产所在地为履行地；其他标的以履行义务方所在地为履行地；双方住所地都不在约定履行地的，由被告住所地法院管辖。

法律分析

买卖合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖：

1.买卖合同中约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；没有约定或者约定不明确的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。

2.支付不动产的，不动产所在地为合同履行地。

3.其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。

合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。

拓展延伸

买卖合同纠纷的管辖法院应该是哪个？

买卖合同纠纷的管辖法院应该是根据具体情况而定。根据我国《民事诉讼法》的规定，一般情况下，买卖合同纠纷应当由被告住所地或者合同履行地的基层人民法院管辖。如果合同中有约定选择特定的法院管辖，那么按照约定选择的法院管辖。此外，如果买卖合同纠纷涉及较大金额或者具有特殊性质，可以根据需要选择更高级别的法院提起诉讼。因此，在具体情况下，当事人可以根据合同约定、住所地、合同履行地等因素来确定应该在哪个法院提起诉讼。最终的管辖法院应该是根据综合考虑各种因素来做出的决策。

结语

买卖合同纠纷的管辖法院应根据具体情况而定。根据《民事诉讼法》，一般情况下，买卖合同纠纷由被告住所地或合同履行地的基层法院管辖。合同中如有约定特定法院管辖，则按约定选择。对于涉及较大金额或特殊性质的纠纷，可选择更高级法院提起诉讼。因此，当事人应综合考虑合同约定、住所地、合同履行地等因素，确定最适合的法院提起诉讼。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。