法律分析：房屋买卖中介合同违约的法律依据如下：

1、违约的，应当按照合同约定向对方支付违约金，合同未约定违约金的，应当赔偿合同对方因违约造成的损失；

2、房地产中介合同的违约，首先按照合同处理，合同未约定违约责任的，应当赔偿房地产中介的中介费损失，包括促进房地产交易的费用和预期的中介费损失。

房屋买卖是指将房产进行买卖、房产必须具备房屋产权所有证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。