法律分析：租房合同纠纷的解决如下：

1、协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，可以协商解决；

2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。因此，当谈判无法解决时，可以在仲裁机构或法院解决。仲裁机构可以提前约定，也可以在发生纠纷后临时选择。

法律依据：《中华人民共和国仲裁法》

第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。