夫妻婚前买房，共同还贷款，离婚时应如何分割？共同还贷部分应认定为夫妻共有权益，可以分割。若一方还贷款来自婚前财产，则不属于共同财产。房屋增值部分应认定为夫妻共同财产，可分割。

法律分析

婚前购买的房子一起还月供，离婚后分割如下：

首先，共同还贷部分。不管是由一方自己用工资还贷，还是由双方工资还贷，都应被认为是夫妻共有权益，可分割。当然，如果一方能够证明还贷款项来自婚前财产，该部分不应被认定为共同财产。

其次，婚姻期间房屋的增值部分应被认为是夫妻共同财产，可予以分割。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。该内容由信金国律师和家和律云共创回答