《增值税专用发票使用规定》要求发票采用干式复写纸印制，手工开具无效。自行开具发票的纳税人应在不动产所在地开具《不动产发票》。发票要项目齐全、与实际交易相符、字迹清楚，不得压线、错格。购买方对不符合要求的专用发票有权拒收。

法律分析

1、要采用干式复写纸印制，手工开具的没有效力。2、自行开具发票的纳税人，应在不动产所在地开具《不动产发票》。3、发票要项目齐全，与实际交易相符，字迹清楚，不得压线、错格。法律依据《增值税专用发票使用规定》第十一条专用发票应按下列要求开具：（一）项目齐全，与实际交易相符；（二）字迹清楚，不得压线、错格；（三）发票联和抵扣联加盖财务专用章或者发票专用章；（四）按照增值税纳税义务的发生时间开具。对不符合上列要求的专用发票，购买方有权拒收。

拓展延伸

不动产发票的开具流程和注意事项

不动产发票的开具流程和注意事项可以简述如下：开具不动产发票需要遵循一定的流程和注意事项。首先，需要准备好相关的资料，包括不动产的证明文件、购房合同等。然后，填写发票的必要信息，如购方单位名称、纳税人识别号等。接下来，将填好的发票信息提交给税务机关进行审核和登记。在开具过程中，需要注意发票的准确性和合规性，确保信息的真实性和完整性。此外，还需要遵循税法的相关规定，如按时缴纳税款、保留相关发票和票据等。总之，开具不动产发票需要按照规定流程操作，并且要注意遵守税法的相关要求，以确保合规性和准确性。

结语

根据《增值税专用发票使用规定》，开具不动产发票应遵循一定的流程和注意事项。发票必须采用干式复写纸印制，并确保项目齐全、与实际交易相符、字迹清楚，不得压线、错格。购买方有权拒收不符合要求的专用发票。因此，在开具不动产发票时，务必遵循相关规定，确保发票的准确性和合规性，以维护交易双方的权益。

法律依据

中华人民共和国个人所得税法（2018修正）：第八条有下列情形之一的，税务机关有权按照合理方法进行纳税调整：

（一）个人与其关联方之间的业务往来不符合独立交易原则而减少本人或者其关联方应纳税额，且无正当理由；

（二）居民个人控制的，或者居民个人和居民企业共同控制的设立在实际税负明显偏低的国家（地区）的企业，无合理经营需要，对应当归属于居民个人的利润不作分配或者减少分配；

（三）个人实施其他不具有合理商业目的的安排而获取不当税收利益。

税务机关依照前款规定作出纳税调整，需要补征税款的，应当补征税款，并依法加收利息。

中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）：第六章特别纳税调整第一百一十三条企业所得税法第四十二条所称预约定价安排，是指企业就其未来年度关联交易的定价原则和计算方法，向税务机关提出申请，与税务机关按照独立交易原则协商、确认后达成的协议。

中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）：第六章特别纳税调整第一百零九条企业所得税法第四十一条所称关联方，是指与企业有下列关联关系之一的企业、其他组织或者个人：

(一)在资金、经营、购销等方面存在直接或者间接的控制关系；

(二)直接或者间接地同为第三者控制；

(三)在利益上具有相关联的其他关系。