在结婚前用全款购买的房屋,在婚姻关系持续期间,房产证上添加妻子姓名时,可以进行相应的操作。办理手续时需要的证件有:结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。但如果房产是贷款买的,可以先去银行办理抵押手续变更,然后再带着证件去办理手续。
法律分析
在结婚前用全款购买的房屋,在婚姻关系持续期间,房产证上添加妻子姓名时,可以进行相应的操作。办理手续时需要的证件有:结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。但如果房产是贷款买的,可以先去银行办理抵押手续变更,然后再带着证件去办理手续。
拓展延伸
需要哪些证件才能办理房产证加名字手续?
根据我国《房屋登记办法》的规定,办理房产证加名字手续需要满足一定的条件。首先,业主需要提供不动产权证书(也就是房产证)和身份证。其次,配偶需要提供身份证和婚姻证明。如果是未成年子女,需要提供户口本。此外,若业主与配偶不是配偶关系,需要提供婚姻证明。最后,若业主与父母共有房屋,需要提供父母共有的房屋权证。在办理过程中,还需要提供契证,并缴纳契税。因此,办理房产证加名字手续需要提供不动产权证书、身份证、婚姻证明、户口本(如果是未成年子女)、父母共有的房屋权证和契证。
结语
婚姻关系持续期间,房产证上添加妻子姓名需要办理手续时需要的证件有:结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。但如果房产是贷款买的,可以先去银行办理抵押手续变更,然后再带着证件去办理手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
请问我婚前全款买的房子,现在已经结婚了,房产证还没有下来,现在可以加上老婆的名字吗?
如果在结婚前全款购买的房屋,在婚姻存续期间,在房产证上添加妻子姓名时可以直接添加。办理手续时需要的证件有:结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。但如果房产是贷款买的,可以先去银行办理抵押手续变更,然后再带着证件去办理手续。