法律分析：在抵押担保中，借款人将财产抵押给贷款人作为担保，以保证借款人能按时归还贷款。抵押担保的主要作用是保护贷款人的利益，但同时也保护了借款人的利益，因为借款人在违约情况下只需承担担保财产的损失，而不用担心自己的其他财产被追偿。借款人与贷款人的权益应该通过协议进行约定，确保借款人的利益得到保障。

法律依据：

1. 《中华人民共和国担保法》 第二十二条 债务人提供担保，应当与债权人订立书面担保合同，约定担保的种类、范围、期限等事项。

2. 《中华人民共和国合同法》 第一百四十三条 当事人订立合同时，应当有平等自愿原则，能够明确约定各自的权利和义务。

3. 《中华人民共和国保证法》 第三十二条 保证人对主债权人负有保证责任。保证人承担保证责任也不能损害其个人合法权益。

通过协议约定保证人的权益，保证贷款人与借款人之间的权益平衡，确保借款人的利益得到保障，同时避免争议。抵押担保是在一定程度上保护了借款人的利益，但具体的权益保障需要通过合法有效的协议进行实现。