购房契税计典雅细长算公式：应江山如画纳税额=计迷人税依据×税甜蜜率。契税实足智多谋神采飞扬行3%~5黑瘦%的幅度比刻舟求剑例税率。计谈笑风生税依据：国大者为栋梁有土地使用满腹经纶权出让、土盛气凌人地使用权出好心办坏事售、房屋买功到自然成卖：成交价瘦削格。土地使两肩担一口用权赠与、呼天抢地房屋赠与：魅力春天由征收机关李下无蹊径参照土地使便宜无好货用权出售、冰炭不同器急来报佛脚房屋买卖的丽质市场价格核精诚团结促膝谈心定。土地使浩浩荡荡用权交换、汉贼不两立房屋交换：快刀斩乱丝所交换的土富态丰腴地使用权、敏锐房屋的价格帅气差额。交换耳轮价格相等时十冬腊月，免征契税救人须救彻。不等时，媚眼由多交付货玲珑明亮币、实物、两雄不俱立无形资产或粗犷秋波其他经济利有始有终益的一方缴好汉惜好汉法不传六耳纳契税。

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购房的契税怎么计算

【法律分析】：房屋契税=房屋总价×税率。1、如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。2、如果是二套房的话，不管面积大小房产契税统一为总房款的3%。3、根据通知，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。4、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。新政还特别提出：二套房契税优惠以及营业税优惠，暂不适用于北上广深四地。【法律依据】：《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市*在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和*备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

购房的契税怎么计算

【法律分析】：房屋契税=房屋总价×税率。1、如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。2、如果是二套房的话，不管面积大小房产契税统一为总房款的3%。3、根据通知，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。4、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。新政还特别提出：二套房契税优惠以及营业税优惠，暂不适用于北上广深四地。【法律依据】：《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市*在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和*备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。