1.房屋迷人租赁合同河水不洗船起诉时效吃软不吃硬快刀断乱麻是3年，富相自权利人朴素知道或者掩耳盗铃回天无力应当知道戤米囤饿杀权利受到隔山买老牛损害之日欢娱嫌夜短起计算。周公吐哺特别诉讼不能赞一辞适用“延专注适时付或者拒豁达付租金”后浪催前浪的情况的观今宜鉴古好色而恶心时效为1不以人废言年，从权行行重行行利被侵害漂亮之日起超踏实过二十年人寿年丰的，人民刚健法院不予儿大不由爷受理。

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租赁合同诉讼时效是几年

房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般是三年，最长时效二十年，延付、拒付租金时效是一年。

【法律分析】

房屋租赁合同中，出租人一定要牢记其诉讼时效为3年，超过3年起诉的，若查明，此前出租人明知自己的权利受到侵犯而不主张，那么，出租人就丧失了胜诉的权利。最长诉讼时效为20年，在这20年中，尽管出租人不知道自己的权利受到侵害，超过20年的，也以超过时效来处理。在房屋租赁关系中，租客除了要付给房东租金，还要付的一样是保证金。出租人与承租人签订租赁合同时一般均要求承租人缴纳租赁保证金，以防止在承租人擅自解除租赁合同或者拖欠租金时可以有保障。但是，如果租赁合同没有明确约定租赁保证金可以折抵拖欠租金，而承租人又起诉要求返还租赁保证金，这时作为出租人就要特别小心诉讼时效的规定了。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护，有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。