车位贷款利率是多少

2024-02-29 00:00:00

利率是指一定时期内利息额与借贷资金额(本金)的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素,同时也是企业筹资、投资的决定性因素,对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。

利率是指借款、存入或借入金额(称为本金总额)中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价,亦是放款人延迟其消费,借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。

车位贷款

车位贷款是以车位为抵押物进行贷款。最高贷款金额不超过所购车位价款的80%。

无论你买车位还是抵押车位,都是可以贷款的。一般只拿车位去银行贷款是不受理的,不排除一些小型商业银行会考虑车位产权作为抵押办理抵押贷款,也有部分银行考虑到在一线城市路段好的地方,其车位价值高也会为其办理抵押贷款,但不少银行都规定十万以上的贷款才做。

买车位贷款首付车位总结2-3成,或者向开发商交纳车位指定的首付款,一般银行3-5年贷款年利率4.75%,无抵押车位贷款一般期限为1-3年,利率高但审批时间短,而抵押贷款期限最长不超过10年,利率低但审批时间长

申请车位能贷款的一般流程

1、与房地产开发商签订《购买车位合同》;

2、向银行缴纳车位总价2-3成的首付款,或向开发商交纳车位指定的首付款。

3、填写贷款申请表并提交审批所需材料;

4、银行进行审批及资信调查;

5、签订《贷款合同》,如抵押贷款的也需要办理抵押登记等手续;

6、银行将贷款直接划转到开发商在本行开设的专有账户中;

7、最后按照贷款合同的规定还本付息。

最后,车位贷款比央行基准利率高一些,农行贷款额度最高不超过抵押物评估价的60%,贷款期限不能大于10年。工行和交行是按办理车库车位贷款额度不超过成交价的70%,贷款期限不能超过10年。民生银行则吧车位贷款对象限定为“民生家园住房贷款”的一手房贷款所在小区车位,贷款额度不超过车库车位成交价的60%,同样贷款期限不能超过10年。