对方不能履行合同只有在制定合同时约定了解除条件的,且不能履行就属于该解除条件的,可以解除合同。《民法典》规定,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
一、包工程签了合同还能解除吗
可以。合同签订后,双方可以协商一致解除合同;如果合同中约定了解除合同的事由,那么该事由发生后,合同中约定的一方或双方就可以解除合同;如果发生了法定的解除权事由,那么解除权人就有权行使法定解除权,解除合同。法定的解除权事由包括:因不可抗力致使不能实现合同目的,对方当事人预期违约等。
二、交了房屋定金的能否解除合同
1、交了房屋定金的,当事人协商一致可以解除合同。2、如果是有约定解除的条件的,解除条件发生时,解除权人可以解除合同。3、出现法定可解除事由时,也可以解除合同,如因为某些不可抗力导致无法实现合同目的的,可以直接解除。
三、用人单位可以随时解除劳务合同么?
用人单位并不可以随时解除劳务合同,因为劳务合同不同于劳动合同,解除的方式分别有:当事人在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;合同双方协商一致后可以解除。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。