在过去二十年间，由于我国房价的快速增长，买房也被当作是一种“稳赚不赔”的投资方式。并且，“有钱就买房”“闭眼买房也可以实
一套房子的居住体验是否舒适与房子的楼层有着密切的关系。因为楼层的选择决定了房子的采光、通风、视野等因素，而这些因素对于房
众所周知，房子具有双重属性。其一，金融属性，买房可以实现家庭财富的保值增值，在过去二十年间，有大量的家庭通过买房实现了家
有数据显示：中国人的平均买房年龄不足30岁，而欧美等发达国家的平均买房年龄在40岁左右，两者之间的平均买房年龄相差10岁
长期以来，很多人都把买房当作是家庭财富保值增值最为行之有效的办法。一方面，在过去二十年间，我国房价持续增长，几乎未出现房
经济基础决定上层建筑。随着人们生活水平的不断提高，家庭汽车已经走进千家万户，这样一来，就衍生了一个新的问题，那就是：买房
近年来，“精装修”的房子越来越多，且有代替“毛坯房”成为市场主流的发展趋势。在很多购房者看来，“精装修”的房子更合适。一
城市的不断扩张，农村人口去城市买房已经成为一种趋势。从城市发展的角度来看，这样的趋势是有利的。一方面，农村人口的涌入可以
在楼市调控的背景下，人们买房越来越重视房子的居住体验，故而对房子的内部因素越来越重视，比如房子的户型、房子的楼层、小区的
很多人认为买房并不难，只要是经济实力允许，选择一个好的地段，选择一个合适的面积，入手即可。想当初，我也是这样想的，并且，
众所周知，房子具有双重属性。其一是居住属性，满足人们的居住需求；其二是金融属性，满足人们对家庭财富保值增值的愿景。长期以
不知不觉中，2021年4月份已经过半。回顾过去的三个月，因为受2020年“黑天鹅事件”的影响，楼市“观望”现象愈演愈烈，
随着房价的不断上涨，人们对于买房的态度也在悄然发生变化。一部分人认为，买房是“强制储蓄”的一种表现，因为通货膨胀会导致货
房价的涨跌，时刻牵动着万千国人的心。很多人感觉我是在危言耸听，在我看来，这样的表述丝毫不夸张，毕竟，在城市化的大潮之下，
过去三个月，全国的平均房价已经突破“万元大关”，这意味着，购房者的经济压力又要上升一个“台阶”。目前，买房掏空“家庭积蓄
高层住宅的出现，是我国建筑技术和设计理念的进步；而多层洋房的出现，则是我国住房需求升级的表现。前不久，笔者参加了一个行业
情感大师涂磊曾经说过：现在的年轻人买不起房子算正常现象，买得起房子才算异类，靠父母买房不能算是啃老，而是理所当然。众所周
很多人认为，老旧小区加装电梯是属于一项惠民政策，按理说，在实施的过程中，应该是很顺利才对，但是，现实却并非如此。在老旧小
在实际购房过程中，很多购房者都只是对房子的价格和面积比较关心，而对于房子的其它方面，往往没有太多研究，甚至是根本不了解。
从目前的城市住宅形式来看，老旧住房、高层住宅以及多层洋房，形成了“三足鼎立”的局面。老旧住房，大家都不陌生，作为“三足鼎
签名：言尽地产人与事，洞悉楼市风云。
