之前给大家汇总过很多次合肥二手房销量排行榜,那新房呢?
今天我们分2024年10月和2024年1-10月两组数据,分别来了解了解。(PS:网签数据,有一定延迟或者误差,仅供参考)
▲数据源:楼市风暴
1、2024年10月合肥市区新房网签TOP10
在刚刚过去的10月,网签套数排名第一的是中海悦府。
对这个盘大家都很了解了,作为首个上市的新计容楼盘,定价合理,再加上中海品牌等因素,成为一个现象级红盘,不到一个月便清盘,成交套数遥遥领先。
排名第二的同样是新计容楼盘:保利龙川瑧悦,也是第二个上市的新计容楼盘,虽然热度不及中海悦府,也取得了很好的销量成绩。
高新区的伟星万科星遇光年紧随其后,排名第三。星遇光年的产品做的是很不错的,高新区新房也选择寥寥,随着讯飞小镇的投入使用和优惠幅度加大,销量可观。
排名第四、第七的楼盘,都来自包河区淝河板块,分别是万科城改朗拾森屿和招商四季臻邸,凭借板块热度和大幅优惠,今年这两个盘的销量一直不错。
排名第五的楼盘是滨湖区的华润城建望雲,这个楼盘位于环湖板块,随着示范区的不断开放,产品广受认可,再加上折扣,销量表现亮眼。
销量排名第六的是招商庐州臻境,是庐阳区北一环旁的改善盘,也是招商代建项目。庐阳区改善盘长期匮乏,存在大量的地缘性改善需求,而且购买力强劲,庐州臻境的上市,吸引了不少改善客户。
排名第八的是高新区的伟星玖峯汇,高新区产业发达,购房需求是旺盛的,在价格回到当下市场的理性空间后,销量自然就上去了。
排名第九的是经开区的建发华润翡翠云璟,这是一个优缺点都比较凸出的楼盘。但一个楼盘不怕有缺点,就怕没有核心优势,翡翠云璟凭借自身的品牌、产品和学校等亮点,加上经开已经陷入房荒,获得了很多购房者青睐。
排名第十的是滨湖区的伟星滨江道,位于金融西南板块,这个盘目前所剩不多,只有几十套了,清盘在即。
2、合肥市区2024年1-10月成交金额排行榜
在这个榜单上,华润城建望雲、中海悦府、建发华润翡翠雲璟、招商四季臻邸、万科城改朗拾森屿在10月的榜单上也都出现了。
龙湖亚伦央璟颂的销量一直表现也不错,但随着北侧政务东板块的一批新计容楼盘的上市,受到了一定影响。中海臻如府也会受到一定影响,不过剩余房源不多了,还有几十套,即将清盘。
万科璞拾隐翠是年初上市的庐阳区四里河板块红盘,早已清盘。
招商天青臻境是董铺湖旁的改善盘,产品表现优异,目前所剩房源不多,距离清盘不远。四川邦泰东方雅颂是一个热度很高的新房,已经清盘。
3、合肥市区2024年1-10月成交金额排行榜
按成交金额排名,对于一些单套金额比较低的楼盘显然不公平,我们再来看看按成交套数排名的榜单。
排名第一的是来自新站区的招商奥体公园,这里应该是把几期放一起统计了,今年1-10月共网签了674套,表现亮眼。在新站区购房,配套齐全、招商品牌的奥体公园,确实是很多人的首选楼盘。
其它万科城改朗拾森屿、招商四季臻邸、建发华润翡翠云璟、中海悦府、华润成交望雲、四川邦泰东方雅颂和伟星万科星遇光年,都在前面的榜单上。
新面孔是瑶海区的伟星宸ONE和包河区淝河板块的中铁建花语江南。
伟星宸ONE这个项目产品做的非常出色,开放的实景示范区,不管是大门、会所、车库、绿化,还是架空层,均表现亮眼。
中铁建花语江南位于包河区淝河板块,中铁建在原有产品的基础上,又进行了升级。再加上优惠幅度也比较大,销量也一直很不错。
以上就是合肥市区2024年1-10月成交金额、成交套数,以及2024年10月成交套数TOP10的楼盘。
还有一些楼盘虽然卖的不错,但因为开盘时间比较迟或者体量比较小,没有被统计进去,仅供参考了。
这里有没有你买的一套?