真是惊喜不断，昨夜美联储给全球送温暖，宣布降息25个基点，今天A股开盘指数全线翻红，除上证外，涨幅均在1%以上，北证再创新高。这次降息其实还是意料之中的，其实市场更关注的是后续降息力度和频次，尤其是对中国来说，后续美联储的降息关系到我们后续的政策空间上限。

在预测美联储降息方面，美国自己才是专业的，根据芝加哥商品交易所“美联储观察”工具显示，12月美联储降息25个基点的概率达到71%，维持当前利率不变的概率是29%。这个概率差异已经很能说明问题了，普遍预期下个月还将降息25个基点。

那么明年1月份呢？根据美联储观察工具显示，到明年1月份维持当前利率不变的概率只有16.6%，累计降息25个基点的概率是53%，累计降息50个基点的概率为30.4%。

这个怎么理解呢？我来用听得懂的话解读一下，12月降息25个基点的概率是71%，12月以及1月份累计降息25个基点的该利率是53%，换句话说，12月份不降，1月份也要降，但是更有可能在12月份降。而降息50个基点的概率是30.4%，这个概率就低多了，换言之，如果12月份降了25个基点，1月份再降25个基点的概率就比较小。

不降的概率也是有的，12月份不降的概率是29%，1月份依然不降的概率是16.6%，这个概率不低，但是也不能忽略，美联储很多时候有要看通胀数据和就业数据。9月降息50个基点之后，随后发布的就业数据大好，9月份非农就业数据为25.4万，超出预期的15万人，这也导致当时市场上一篇悔恨之声，认为美联储降息早了，而且力度太大了，给了中国可乘之机，便宜了中国，让中国得以有机会推出一波刺激政策。

但是到了今天， 美联储不还是要降息嘛，这背后在就业数据上来说，是因为10月份非农就业人数只有1.2万人，远低于预期的11万人，就业形势不乐观，美联储也无奈只能选择继续降息，美联储降息与否要考虑很多，往往要等到上个月数据出来后才做决定，但是我们不要怀疑美联储是全球最专业的央行，他做的决策都是深思熟虑的。

一旦开启降息，那么美联储是已经前前后后都想清楚了，是到了不得不降的地步，至于后面是力度和频次可以小幅调整， 看每个月具体的通胀和就业数据，但是在一段时间来看，是会持续降息的，这给我们中国提供了一个绝佳的窗口期，924我们是敏锐而果断的抓住了这个窗口期，出台了一波利好政策，大大改善了家庭现金流、恢复了部分信心，随着美联储持续降息，我相信中国后续还会继续抓住机会出台对应的机会。

外部环境制约的减少，为我们的政策打开了空间，之前也是担心汇率，毕竟利差太大，我们也不敢贸然大幅降低利率，汇率承压很大，现在好了，美联储降息已经开始了，后续还会有，而且我们一旦实施一波刺激性政策，楼市能够止跌企稳，股市能够迎来一波行情，那么自然会吸引国内外的资金来投资，那点利差就不是考虑的主因了，如果国内的资产不能赚钱，资金就会计较双方的那点利差。

这两年人民币汇率承压，这是没有办法的事情，钱在美国赚钱啊，存在银行都有那么高的利息，这是无风险的，然后股市又不断创新高，投资股市也能赚不少，美国的房价也在涨，投资楼市也是赚钱的，最后美元再升值，真是一鱼两吃，既吃到在美国投资的收益，又吃到美元升值汇兑的收益，全球资金不流向美国流向哪里？

中国这三年呈现出“低血糖”症状，而且愈发严重，如今抓住美联储降息的窗口期，大有可为，资产价格止跌是可以实现的，大涨是不可能的，尤其是楼市，但是止跌之后的温和回升是大有可能的，尤其是股市，股市的流动性强，资金来去如风，而楼市目前主要还是刚需在入场。

有很多人觉得现在存量房贷利率降低到3.3%就已经很低了，其实不然，中国目前的GDP增速都只能艰难的维持在5%左右，同时又是通缩状态 ，实际GDP增速4%左右，对比之下，我们当前的房贷利率依然有下降空间。