起拍价24.32亿元!丰台槐房村新宫村旧改地块缩减规模重新上架

乐居房产情报 2024-10-25 13:24:41

乐居新媒体2024-10-23 18:24 1.8w阅读

乐居新媒体 徐迪 10月23日,北京规自委网站显示,丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030(南区)-01地块进入用地预申请,受理时间自2024年10月23日起至2024年11月21日下午17:00。

地块为R2二类居住用地,土地面积3.04万㎡,规划建筑面积 6.08万㎡,起始价为24.32亿元。

值得注意的是,该地块曾于8月底挂牌预申请,并于9月9日发布一则补充公告,对《挂牌文件》附件中的《“多规合一”协同平台审核意见的函》进行调整;9月19日,规自委公告,因故暂停出让该地块。

上次挂牌时,地块出让规模5.39万㎡,容积率2.4,地上建筑规模12.93万㎡,起始价52亿元,销售指导价为8.3万元/㎡。此次挂牌的用地规模和起始价格均有大幅缩减。

从位置来看,地块西侧紧邻槐房西路,北侧为槐房万达广场和地铁新宫站。附近新盘主要为今年3月份入市的中海公元里,622套116-177㎡改善户型,销售指导价7.8万/㎡,目前网签16套,均价3.67万元/㎡。

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