7月18日，武汉青山区两宗相邻宅地迎来摘牌，两宗宅地为6月28日延期出让地块。土地面积总计6.82万㎡，建筑面积总计15.1万㎡，总起价约18.43亿元，地块采取网上拍卖方式出让。

P（2024）035号地块起始楼面价10000元/㎡，地块位于青山区建设九路与红钢三街、和平大道交汇处(3街坊-A)，土地面积3.87万㎡，容积率2.76，规划建筑面积10.66万㎡，规划性质为住宅和公园绿地，起始价10.66亿元。该地块因无人出价而流拍。

P（2024）036号地块位于青山区建设九路与红钢三街、和平大道交汇处(6街坊)，起始楼面价17500元/㎡。地块是纯住宅，占地2.96万㎡，容积率1.5，规划建筑面积4.44万㎡。该地块由武汉市青山楠姆城市更新有限公司（武汉市区青山城市更新）底价7.77亿摘得，成为青山单价最高地块。成功刷新青山单价记录，之前纪录保持者要追溯到武汉绿色城市发展有限公司于2021年12月21日以楼面价15006元/㎡拿下的P（2021）186号地块。

图：地块位置

▌P(2024)035号

地块位置：青山区建设九路与红钢三街、和平大道交汇处(3街坊-A)

建设用地面积：38671.27㎡

规划建筑面积：106600㎡

用地性质：综合用地(含住宅)

起始价：10.66亿元

竞得人：流拍

地块所处青山滨江板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有中学。交通便利，邻近地铁5号线，多条公交线路环绕，且距离红钢城地铁站仅0.7km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市级示范性小学红钢城小学、省级示范性中学武汉市第四十九中学、三甲医院武汉普仁利平医院、购物中心青山商场等生活配套，周边有绿荫广场、青山公园等29个公园景点。

▌P(2024)036号

地块位置：青山区建设九路与红钢三街、和平大道交汇处(6街坊)

建设用地面积：29569.6㎡

规划建筑面积：44400㎡

用地性质：住宅用地

起始价：7.77亿元

成交价：7.77亿元

成交楼面价：17500元/㎡

溢价率：0%

竞得人：武汉市青山楠姆城市更新有限公司

地块所处青山滨江板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有中学。交通便利，邻近地铁5号线，多条公交线路环绕，且距离红钢城地铁站仅0.5km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市级示范性小学红钢城小学、省级示范性中学武汉市第四十九中学、三甲医院华润武钢总医院、购物中心青山商场等生活配套，周边有绿荫广场、青山公园等34个公园景点。