这位女士姓吴，广州人，结婚二年，刚刚生了一个宝宝，一家三口，其乐融融，好不幸福。

考虑到以后孩子的上学问题，于是与老公商量着在中心城区买一套学区房。为了孩子的未来，老公自然同意。经过走访摸排，她们看中了一所知名小学附近的一个小区的一套二手房，虽说旧点，但想着自己反正不住，无所谓的，便定了下来。

在买下这套房子之后，由于她们不住，便闲置下来了，同进因为离她们现住的房子有点远，平常也就门一锁，不管它了，很少过来打理。

就这样过了3年，她们也是心大，3年都不闻不问，置之不理。眼看着孩子也快要上学了，夫妻俩变琢磨着把房子简单装修一下。

于是约了设计师过来看房，令她们想不到的是，她们用钥匙竟然打不开锁了。

就在她们左右为难的时候，这门竟然从里面打开了，是一个老头。夫妻俩非常诧异，一下子有点懵，自己的房子怎么有人呢？

吴女士赶紧追问这老人怎么回事，表明这是她的房子，怎么他住在里面。

谁知这老人一听房子是她的，他可不乐意了，大声反驳道：“什么你的房子？我都在里面住了好几年了！”并把她们往外驱赶。

没办法，吴女士只得去找物业讨说 法。物业一听也是一肚子苦水，说以为这老头是她家亲戚呢，还欠了几年的物业费没交，催都催不上，根本不讲理。

见物业这边调解不通，吴女士只得报警。民警来了核实其身份之后，找这老头商量。但老人固执得很，坚称这就是他的房子，就连民警的话也根本不听。

没法，民警只得联系上老人的子女。子女知道后，倒是态度很好，表示尽快搬离这房子。

但答应归答应，估计这老头倔强得很，一直没有付诸行动，房子也一直没有出来。就这样，僵持了一个多月的时间，一直没有解决，这令吴女士非常不解，明明自己的房子，怎么就被人占了呢？

天有不测之风云。正当吴女士一筹莫展之时，麻烦又接踵而来。

一天，吴女士接到了老人子女的电话，声称老人在她房子里去世了，并声称是由于她的威逼导致的，要她赔偿100万……

自然，吴女士也不是随便被欺侮之人，所他们据理力争起来。谁知，隔不了几天，对方就将吴女士告上了法庭。

吴女士听到这个消息，更是不脸的不可置信：有这么不要脸的一家人吗？占了我房子不说，出了事还怪在她头上……

于是，她同样一纸诉状把对方告上了法庭，要求对比方承担这3年来的租金，还有因为老人死在她房子里造成房子贬值赔偿她40万元。

这下热闹了！两头都打官司，都有赔偿诉求，那就看法 院如何公正判决了。

我们先不说判决结果，卖个关子，先来分析分析。

吴女士由于有房产证，自然拥有这套房子，收回房子是她的权力。即使是收回房子，也没采取什么过激行为，老人的死亡应该与她没有什么直接的因果关系，其子女的说法纯属耍无赖（当然最终死因以法医尸检为准）。

关于房屋租金，吴女士可以放弃追索，如果要求支付也是合情合理的，并无不妥。至于由于房子死了人，致使房子贬值一说，可能难以得到支持，因为根据《民法典》规定，住户由于个人疾病等原因致死的，房东无法主张赔偿。

为了解决这一纠纷，双方同意对老人进行尸检，结果老人死亡系个人心脏病致死，非其他原因。

果然，最后法 院两案一并审理判决：鉴于老人之死与吴女士无关，驳回老人子女主张。支持吴女士要求支付3年多的租金主张，共计18万元；不支持吴女士由于房子死人致房屋贬值赔偿主张。

至此，这事儿就算有了一个了断。本来嘛，如果好好讲，吴女士很可能不会主张这18万的租金，来个好合好散。结果硬要将老人之死的原因强加在他人头上，结果“偷鸡不成，反蚀了一把米”，搬起石头砸了自己的脚，真是一个字——该！