3月9日在十四届全国人大二次会议举行的民生主题记者会上，住房和城乡建设部部长倪虹表示，要始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，完善“保障+市场”住房供应体系。

2023年以来，由于我国房地产市场一直下行，情况很不好，很长时间没有再听到“住房不炒”的声音。感觉国家是不是救房地产不再提“住房不炒”了。可3月9日倪虹部长重提“住房不炒”，确实让我感到十分意外。

一段时间以来，我国房地产市场的买方和卖方，都在犹豫不决、等待观望。年前看年后、年后看两会，看国家会不会有什么大的政策，看楼市是涨还是跌再做决定。

明天（3月11日）我国两会就结束了，国家关于楼市的大方针已经明了。从倪虹部长讲的“住房不炒”、“对于严重资不抵债是、失去经营能力的房企该破产的破产，该重组的重组”等，就能看到国家对房地产市场的态度。

今天是3月10日，年过完了，两会明天也要结束，楼市情况到底如何？我们看看北京的二手房市场情况是怎样的。

3月1日至9日，北京二手房住宅网签量3169套，日均352.11。根据这个情况推算，3月份北京二手房网签量也就在11000套左右，能突破荣枯线12000套就不错了。如果是这样，那3月的小阳春就不存在了。

可北京的二手房挂牌量却在大增，3月9日北京大中介前台二手房挂牌量143946套，已经突破14万关口。大中介后台挂牌量已经在17万套以上了，可以看到卖房者的热情。

房价：拿北京海淀区清河商圈的情况看，优质一点的板楼，在2023年3月份房价都在8万/平以上，到2024年3月房价已经向下突破7万/平的下线。清河商圈的二手房均价年下跌12.5%左右。

根据以上情况预判：

2024年房地产市场形势还不会太好，有人要房价上涨的希望估计要破灭了。