宅基地问题事关所有农村家庭，是住有所居的重要保证，但是因宅基地形成的建房问题却呈现乱象，为此，对宅基地实施严加管控，对农村住房统一管理就上了日程，农村或迎来“拆违”时刻。

在农村，每家每户都是以宅基地为基础建设的家园，所以我们把房子比作家，这也是为何我们终于房子的原因，而开发商正是利用房子的功能对购房者实施精准投放，房价也就这样一步步炒了起来。

农民以宅基地建房，而宅基地在农村都是无偿获取，这一点是农民不多的福利之一，也是市民羡慕的。但是随着农村房屋越建越多，宅基地变得越来越少，在很多村庄宅基地甚至成为了稀缺资源，这就导致了有真正需求的村民没有宅基地建房，这是不利于农村发展的。

因而严管宅基地，让其真正回归到普惠性，让农民真正受益，对于乱建违规的房屋进行拆除，对乱占的宅基地进行清退。为此，不少地区开始了宅基地整治，农村的3类房屋或“一律拆除”，涉及到每一个村子，村民要早注意。

第一、占用耕地建房

农村建房不是随便就能建设的，尤其在如今这个管理愈发细致的社会，土地问题是核心问题，耕地更是重中之重，虽然种地不赚钱，虽然粮食还没有一瓶水贵，但是出于严格的土地政策，严禁耕地建房。

为此，国家制定了耕地建房“八不准”，严格落实耕地安全政策，众所周知，粮食安全的重要基础就是土地安全。然而在农村占用耕地建房的现象日益严重，这与农村宅基地被大量占用有关系，因为城市发展用地需求紧张，于是打上了农村宅基地的主意，通过“地票”等政策把农村宅基地变成耕地，在占补平衡的指标之下供给城市土地。

为这样一来，农村建设用地越来越少，甚至到了无地可批的地步，导致不少有需求的农民不得不选择占用耕地建房，但是在土地管理法中这种行为是不被允许的，因而即便盖好了房子，依然会被拆除。

第二、非法“一户多宅”

根据农村宅基地管理办法规定，农村居民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过省市规定的宅基地面积。然而，现实的情况是不少村民不仅仅有一处宅基地，而是有两处乃至多处，这不仅仅是违法行为，更是侵占了村集体利益和农村土地使用的平衡，这对于“一户一宅”的家庭来说是不公平的。

为了维护农村宅基地使用规范，保障绝大多数人的利益，对于农村非法“一户多宅”的房屋采取拆除收回宅基地处理。当然，这里的一户多宅也是有非法与合法之分的。

比如在管理办法之前就已经建设的房屋，还有不少人家是祖上传下来的祖宅，除此外还有就是因为家庭人口众多难以满足居住的宅子，这些一户多宅是可以存在的，其余的不合法一律拆除。

第三、D级危房

农村危房改造是为了解决农村住房安全最主要的一种惠民政策，对低保、五保、生活困难家庭的危房进行全面改造，同时给予一定的经济支持。对于一般性危房给予修缮，但是对于危害等级较高的房屋将要推倒重建。

而D级危房就是必须拆除的房屋，这样的房子已经不适合居住，随时有倒塌的可能，为了防止生命财产受到侵害，将一律拆除。

以上三类房屋可以说在每个农村都存在，因而这些要拆的房子村村涉及，村民要做好准备。宅基地与农房整治只是农村现阶段发展中的第一步，也是乡村振兴中美丽乡村建设的主要一步，同样是全面推进乡村建设必不可少的一步。