“青二”、“锦二”，可以说是成都教育资源双雄，此前，我曾发过成都青羊二区重点小学划片区域成交量较高的小区，今天来盘点盘点锦江二区4所小学，划片范围成交热门的小区。
锦江二区共4所小学，分别是盐道街小学、成师附小、天涯石小学、龙王庙正街小学， 其中盐道街和成师附小是成都小学五朵金花，教育质量不用多说，天涯石小学也赫赫有名，即便是垫底的龙王庙正街小学，也差不到哪里去。
和青羊二区相比，锦江二区的小学质量更加均衡，没有太拉的学校。
一、盐道街小学
盐道街小学划片的小区中，成交最高的就是皇后国际，小区是电梯超高层， 主力成交的户型是62-95平的套二套三，套二的小户型成交单价都在3.3万以上，从7月的成交来看，总价门槛至少207万以上。
世代锦江商务楼和雕塑在过去的90天，均成交了8套。其中时代锦江商务楼，主要是40-50多平米的标间，比较适合挂户，总价门槛也相对较低，基本上120多万可以买一套。
雕墅的户型面积相对更多，且能兼顾自住，总价也更高一些。
二、成都师范附属小学成都师范附属小学对应的小区，成交量是真的高。排名前三的小区近90天的总成交量就有73套。
这三个小区，成交量之所以高，也是因为都是小户型，总价低，十分适合挂户。这几个盘总价都在110万左右，像一些户型只有30多平米的，只要100万出头。
三、天涯石小学成交量最高的是朗御，小区最热门的户型是89平左右的套一，小区是总高50多层的超高层，能兼顾一定的自住。
成交量第二的是宜家HOME，有30多平的标间挂户户型，单价较高，都在3万以上，总价110来万，可以买到一套。
四、龙王庙正街小学龙王庙正街划片的小区中，成交量最高的是恒大都汇华庭，最近90天成交了20套，该小区同样是能兼顾自住的小区，部分90多平的户型实得面价还非常大，甚至能做成大套四。
锦江印象主要成交的户型也是45平的标间，总价门槛110万。蓝光时代华章，上车门槛最低，都是不到40平的户型，面积小， 不到100万就能搞定。
