据不完全统计，河西南2024年5月共成交144套二手房。其中，有12套成交价破千万！最高成交单价约6.47万/㎡，为万科翡翠滨江230㎡大平层。
划重点——
1、河西南二手房卖爆了！
河西南5月共成交144套二手房，相比4月成交的61套，5月成交量成倍爆发。
2、10套成交价破5万/㎡！
河西南5月成交价区间在2.77-6.47万/㎡，其中大部分价格在3-4万/㎡；破5万/㎡小区有万科翡翠滨江、金茂府一期、正荣滨江紫阙。
万科翡翠滨江：230㎡，成交总价1488万，单价约6.47万/㎡；金茂府一期：226.87㎡，成交总价1180万，单价约5.2万/㎡；正荣滨江紫阙：218.56㎡，成交总价1116万，单价约5.11万/㎡；建发珺和府：142.44㎡，成交总价715万，单价约5.02万/㎡。3、12套千万级豪宅，最高1488万！
河西南5月成交过千万的小区，全部为万科翡翠滨江、河西金茂府、正荣滨江紫阙、海珀滨江小区的大平层户型。
万科翡翠滨江成交5套房源，户型约189-230㎡，总价1178-1488万；河西金茂府成交2套224㎡，总价1088-1180万；海珀滨江二期成交4套230㎡，总价1016-1095万。4、总价低于400万以下成交共59套！
河西南5月成交的房源中，有59套总价低于400万，涉及海峡城、佳兆业城市广场、升龙天汇、金地中心风华等小区。
5、河西南二手房挂牌量1835套
贝壳数据显示，河西南的23个二手房小区目前在售：共1835套！
相比4月，挂牌量有所下滑，其中有7个小区挂牌过百套。（统计时间为2024年6月11日）
5月，河西南卖了144套二手房.....
备注：
上图红色字体表示成交单价在5万/㎡以上（共10套）；
蓝色字体表示成交单价在4万/㎡以下（共82套）。
最高6.47万/㎡成交！10套成交在5万/㎡以上...
5月，河西南单价在5万/㎡以上成交的共有10套；
涉及万科翡翠滨江、河西金茂府、正荣滨江紫阙、建发珺和府四个品质次新房。
据成交数据显示，万科翡翠滨江5月共成交了7套房源，成交户型为143-230㎡，成交总价为815.5-1488万！其中：
万科翡翠滨江成交一套230㎡大平层，成交总价1488万，单价6.47万/㎡！该套房源是5月最高成交单价及总价！
最高1488万成交！12套成交总价超千万！
5月，河西南总价在1000万以上成交的共有12套；
涉及万科翡翠滨江、河西金茂府、正荣滨江紫阙、绿地华侨城海珀滨江二期四个次新房小区。
据成交数据显示，5月正荣滨江紫阙成交了一套218.56㎡大平层户型，成交单价5.11万/㎡，总价1116万！
59套成交总价低于400万！
5月，河西南总价在400万以下成交的共有59套；
涉及佳兆业城市广场一至三期、五矿崇文金城、升龙天汇、招商雍和府、金地中心风华、海峡城一至三期等小区。
其中，有9套房源成交总价低于300万以下，最低237万成交！
海峡城：有3套成交总价低于300万，最低一套为海峡城二期80㎡，总价237万；招商雍和府：有3套成交总价低于300万，最低一套为80㎡，总价263万；升龙天汇一期：有3套成交总价低于300万，最低一套为81㎡，总价264万。
河西南二手房小区价格回到“5”字头！
据链家成交数据显示，河西南海珀星晖二期成交了一套230.17㎡大平层户型，成交总价1075万，单价4.67万/㎡！
值得关注的是：该套成交相比于此前4月份4.1万/㎡、3.6万/㎡成交的二手房，价格涨了不少。
同板块新交付不久的建发珺和府，5月共成交了3套房源，成交单价均在4万/㎡以上；
其中最高一套为142.44㎡四房两卫户型，成交总价715万，单价5.02万/㎡！
此外，河西南招商雍和府5月中下旬成交了一套63.32㎡两房，成交总价275万，单价4.34万/㎡，单价重回四万！创小区近九个月以来最高成交价！
河西南二手房挂牌量1835套！
据链家数据统计，目前河西南23家二手房小区挂牌量共有1835套！
1、升龙天汇挂牌量超过200套；
五矿崇文金城、海峡城、佳兆业城市广场、海珀滨江、鲁能公馆、正荣润峯6个小区挂牌量均超过100套！
2、对比2024年4月河西南二手房挂牌量以及挂牌价，挂牌量在减少，少了170套！
3、挂牌小区在减少，各小区的挂牌均价还在下调。
从带看次数来看，海珀星晖、天鹅堡花园、海峡城、佳兆业城市广场等小区非常热门，其中海珀星晖、海峡城最为热门，近30天带看超600+次......
截图链家网
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