降至3.2%!广州房贷利率再降!

有一万间房 2024-07-15 16:46:42

据媒体消息,7月15日,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等广州四大国有银行,近日统一下调首套房房贷利率20个BP!

广州国有四大行的首套房利率由3.4%(LPR-55bp)调整至3.2%(LPR-75bp),二套房利率仍维持3.8%(LPR-15bp)。

以贷款300万、等额本息、贷款30年为例,此前利率3.4%,月供为13304.44元;按下调后的3.2%利率计算,月供为12974.01元,月供每月减少330.43元,总利息少了11.9万元!

目前国有四大银行中,已经有银行执行新利率;也有银行表示已内部沟通,但在等最后通知。

另外,上周就有消息称,广州有外资银行表示,若客户的单位资质、征信情况足够好,且贷款金额在600万元以上,首套房贷款利率最低可以做到3%。(为求证,大家自行求证)

3%代表着什么?不只是一线城市中最低的,而且比大部分二线城市都要低,只比全国最低的云南玉溪高了0.5%而已。

深圳首套利率最低3.5%

有小道消息说,近期深圳也会跟进,继续下调房贷利率,目前深圳首套房贷利率是3.5%,二套房是3.9%。

接下来会调整到多少呢?和广州一样调整到3.2%吗?还是一步到位调整到3%?

目前深圳的市场房贷利率:

住宅首套:LPR3.95%-45BP=3.5%

住宅二套:LPR3.95%-5BP=3.9%

公寓商贷:LPR3.95%+60BP=4.55%

5年以上公积金首套:2.85%

5年以上公积金二套:3.325%

深圳最新房贷政策

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