事情起源于一场租房风波。

何大海是四川人，本来他和妻子俩在四川老家务农，由于夫妻俩勤快本分，一年下来，靠着作物以及闲暇时上山挖挖草药，日子过得倒也平淡幸福。

只是这种宁静祥和的局面被儿子的出生打破了……

碍于当时的医疗条件限制，何大海的妻子在怀孕后并没有按时去做产检，以致于孩子生下来后被医生诊断为双耳失聪，加上孩子比一般孩子早出生一个月，刚出生就被送进了抢救室。

可乡里的医疗水平实在简陋，为了孩子的进一步治疗，医生建议何大海夫妇尽快给孩子办理转院手续，并推荐了几个知名度很高的医院。

毕竟是自己的亲骨肉，何大海夫妻俩没有过多犹豫，治肯定是要治的，但碍于孩子还小，夫妻俩决定适当缓一缓。

一年多后，何大海的孩子已经可以走路了，虽然步伐还不太稳，但何大海看着自己儿子有模有样地迈着步子时，心里别提有多高兴了。

一次换季的时候，何大海儿子突然生病了，买了一些药仍不见好转，最后不得已住进了县城医院。而这一次，医生表示孩子早产，体质是比一般孩子弱一些，再加上失聪，他们建议何大海夫妻不能再拖了，孩子急需专业的治疗。

何大海一想，也对，有病就得医，而且必须要在孩子读书前医治好，不然后面更麻烦。

经过夫妻俩一宿的商量，最终决定只得暂时搁置家里的农活，带孩子去北京的大医院医治。

初到北京，夫妻俩人生地不熟，找地方住是夫妻俩的首要任务。

一开始，何大海根据街头张贴的租房启事轻易便找到了一处出租屋，出租屋虽然只有一个房间，好在宽敞明亮，何大海找来一块木板将中间隔断，愣是分出了休息和做饭的地方。

可何大海还是低估了孩子的病情，随着前两次的诊断，医院表示孩子病情一直在加重，需要反复治疗和观察，可能是一个长期的过程。

何大海的脸上写满了愁容，一方面担心孩子的病情，另一方面，一家三口突然背井离乡来到大城市，每天一睁眼，一家人的吃喝拉撒用度都要花钱，何大海觉得自己急需一份工作。

幸运的是，由于何大海勤劳本分，干活肯出力气，没多久就找到了一份收入不高，但离住的地方比较近的工作。

一个月后，当何大海拿着刚发的工资冲进出租屋向妻子报喜时，刚好碰到了前来收租的房东。

住别人房子，付房租是理所当然的事，何大海觉得没什么好说的，当即就将上月房租付给了房东。可房东收到房租后并未立即离去，而是在房屋周围逗留了一会儿。

当时房东在屋后观察房子状况，他以为就自己一人，便自言自语道：“多好的房子，后面该涨点了。”

不曾想，这话刚好被来到院子里取东西的何大海听见了。当晚，何大海就失眠了。

何大海觉得，眼前儿子的病情还不稳定，短期内肯定还是要待在北京的，租房子不是个事，不但要面临一些不稳定因素，最关键的是不管住多少年，交多少房租，房租始终是房东的，买一套属于自己的房子才是最合适的。

可彼时尽管北京房价没有如今这么高，但毕竟是首都，在市区没房子显然是不现实的。于是，何大海将目光盯在了北京郊区的房子。

由于何大海热心肠，工作没多久就和当地的几个同事混的很熟，当同事知道了何大海的想法时，当即拍胸脯保证一定帮何大海物色一处相对合适的房子。

没想到，不到一周的时间，这房子还真让同事找到了！房主于泊因土地规划以农户的身份搬到了这里，可最近，因为工作的缘故，他在靠近市区的位置买了一处房子，方便上班。

有了新房子，这处位于郊区的房子就闲置了，于是便打算卖掉，并且给的价格还算便宜，何大海也很满意。

何大海不敢耽搁，当即抽空回了趟老家，将老家房子卖掉了，共筹措了3万块钱便火速赶回了北京，并找到了原房主于泊，最终以3万块的价格买下了郊区这处房子，并且还和房东签下了购房协议。

当晚，何大海就招呼妻子搬了进来。晚上躺在床上，何大海心里终于踏实了许多。妻子则埋怨房子在郊区，交通没有那么方便，关键离儿子看病的医院还有些距离。

何大海则表示，房价摆在那里，哪怕是郊区，那也是北京的房子，说着说着，妻子也从心里接受了这个房子。

而何大海夫妻俩在这处房子里一住就是十几年。

突然有一天，何大海了解到了一个好消息：柳各庄要拆迁了，而何大海当年以3万块在柳各庄买下的这处房子，经评估，现在价值竟翻了好几百倍！

何大海难以抑制住心头的狂喜，当即就把这个好消息分享给了妻子，可妻子听后却提出了一个问题：既然你何大海知道房子涨价了，那原先的房主肯定也知道了，那么他会不会突然跑回来要回房子？

何大海表示，当年买房签了协议，有协议就有法律效应，原房主没有理由这么做。

不料，没几天，原房主于泊还真的就找上了门，而他此次突然造访的目的，就是想要要回何大海现在住的房子，并且愿意如数退还那3万块钱。

可买卖房子毕竟是当年说好的事，并且双方还签订了协议，何大海一家也在这处房子里住了十几年，俨然就把这里当成了自己的家，于泊怎能出尔反尔呢？

见何大海不同意，原房主于泊便开始打感情牌，袒露自己之所以突然想要回老房子，完全是因为自己当年在市区买的房子面积太小，当时买的时候他还没有生孩子，只是为了方便上班。如今随着孩子的长大，房子明显不够住了，全然不提房子涨价的事情。

于泊甚至还表示，何大海要是答应了，不仅会如数退还那3万块钱，还免除何大海一家子这十几年居住房子的费用。

不料，何大海不为所动，他当然知道于泊突然要回房子完全是因为房子涨价的事情。但不管怎样，此时的何大海如果退出了房子，那他岂不是又回到了之前租房子的境况？这显然不是何大海希望看到的。

最终，何大海还是拒绝了于泊的要求。于泊没有办法，之后还是在朋友的指点下，将何大海一家告上了法庭。

何大海则不卑不亢地拿出了当年与于泊签订的购房协议，表示于泊这样已经违反了约定。之后经法院审理认为，于泊此举确实欠妥，但由于房子是郊区的独门独户的单房，于泊可以要回，但有一个前提，那就是于泊必须向何大海一家赔付80余万的补偿金。

80万在当时对于于泊一家来说可不是个小数目，更何况于泊一家当时确实出了一些经济状况，这笔钱确实拿不出来。

由于补偿款不能及时到位，于是，这事也就此搁置了。之后，于泊再也没有找过何大海了。

就在何大海一家以为于泊知难而退，不会再找自己一家麻烦时，事情却再次出现了转变。

2018年，柳各庄棚户区拆迁项目正式启动，见此，于泊再也坐不住了，再次找到了何大海，表示只要何大海一家将房子归还，自己就算砸锅卖铁，也会尽快拿出那80万的补偿款给何家。

而此时距离上次于泊将何大海告上法庭一事已有7年时间。

不料，何大海依旧不愿意，甚至还怒斥于泊出尔反尔，不讲诚信。而此时的于泊一心只想拿回自己的老房子。

于是，于泊再次将何大海告上了法庭。只是这一次的判决结果出乎了所有人的意料。

法院经调查发现，不管是于泊还是何大海，均不是柳各庄本地户口，言外之意，基于本案实际情况，何大海和于泊均没有独自占有这处老房子。根据工作人员与双方的调解方案可知，何大海和于泊可以按照一定比例对这处老房子的权益进行比例分割。

根据何于两家的实际情况，法院裁定，何大海一家可以得到房屋面积70%的置换权益，而于泊则得到剩下的30%置换权益。

即双方可以按照自己的需求挑选政府提供的安置住房，多余部分由政府按市价补偿双方。

最终，何大海一家得到了259.7平方米的安置面积和215万的补偿款，于泊则分到了111.3平方米的安置面积和38.22万的补偿款。

对于这个结果，你怎么看？