重典治乱，猛药去疴。面对市场的持续萎靡，国内房地产政策迎来史上最为猛烈的救市措施！

降低住房公积金贷款利率，降低二套房首付比例至15%，降低存量贷款利率，取消利率政策下限……国内房地产政策空前宽松。

而且，刺激政策还在继续出台：通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造；年底前，将“白名单”房地产项目信贷规模由目前的2.23万亿元增加至4万亿元。

在一系列刺激政策下，房地产市场正在被重新被激活。在这样的市场环境下，大家买房该注意些什么？

在我们看来，在一系列利好刺激下，济南某些楼盘已经迎来入手良机。同时，市场依然存在分化，不能“饥不择食”，大家买房仍要仔细挑选。

我们建议，当下买房可以参考以下选房标准：

（1）配套成熟，交房之后就能入住，不用担心城市发展不及预期而承受风险。

（2）安全可靠，开发商要靠谱，确保房子如期交付、高标准交付。

（3）拥有独特优势，逆势之下能抗跌，顺势之下能站在风口。

那么，济南有没有这样的楼盘？今天，我们就为大家推荐一处这样的楼盘，它就是在济南房地产市场鼎鼎大名的超级大盘——济南领秀城。1st霸榜济南南城，半月销售2.6亿元

领秀城为何被济南人追捧？

最近，济南楼市迎来久违的热闹。在以高端改善著称的济南南部，济南领秀城一马当先，成为济南整个市场的热销楼盘，更是霸榜济南南城！在10月上半月，领秀城樾系健康宅销售金额达2.6亿元。其中，十一长假期间（10月1-10月7日）销售额达到约1.77亿元，销售套数达到75套。

（领秀城樾系健康宅销售快报）

这样的火爆程度，在周边市场可谓是遥遥领先。2nd20年一座大城醇熟配套应有尽有

领秀城樾系健康宅为何能引领市场复苏？

在我们看来，领秀城樾系健康宅非常符合我们前面所说的选房标准。首先，它是一座配套强大，成熟稳健的社区。

济南领秀城从2004年开发至今，已经走过了20年的历程。在这20年间，一座约5200亩的恢宏大盘在曾经的庄稼地上崛起。

（领秀城实景）

目前，这里的配套可谓是应有尽有。

在社区内部，它拥有约41万㎡商业综合体及31万㎡的特色商街等，内含贵和购物中心、希尔顿酒店，入驻了全球最大的体育用品品牌迪卡侬、济南最大的真冰场世纪星滑冰场，在济南南城形成了一个强劲的商业中心。

（领秀城实景）

尤其值得强调的是，领秀城是一座生态之城、健康之城。它配建有3山9公园，建设30公里健山步道。它种植各类树木40多种、累计10万余株，总体绿化面积达3000余亩，绿化覆盖率超60%。

（领秀城实景）

行走在领秀城社区内，山体连绵起伏，树木苍翠欲滴，四处皆是鸟语花香，宛如行走在一处大型森林公园内。

（领秀城实景）3rd山东教育第一大盘

第四校区正在崛起

其次，济南领秀城是一个优势非常突出的楼盘。

领秀城的优势有很多，但在我们看来，它最大的优势是教育资源，它是名副其实的山东教育第一大盘。

自从2010年以来，济南领秀城签约了胜利大街小学、育英中学、省实验幼儿园等一流学校，真正地做到了让孩子在家门口就读名校。

（领秀城育秀学校实景）

近日，我们在领秀城探访时发现，其售楼处内设置的领秀城家校社同育共享空间即将开放，它充分展示了领秀城在教育领域的“辉煌战绩”：

（左右滑动查看更多）

2022年，在育秀中学580位毕业生中，指标生分配名额180位，占比31%；在省实验推荐生考试中，育秀中学17人成功录取，占总录取名额的22%，勇夺全市第一。

2023年，在市中区公立学校初三期末考试排名中，泉秀中学以五科平均分457.79的好成绩位列第一。

2024年，领秀城两所初中的中考升学率达88%，远高于济南市整体50%的平均水平。

（领秀城教育发展简图）

而且，领秀城的教育配套还在进一步增强：樾系住宅配建的领秀城第四校区正在如火如荼地建设中，它包括小学和初中，未来建成后将更好地满足业主对优质教育的需求。

（正在建设的领秀城第四校区）

无论何时何地，孩子的教育都是很多家长买房要考虑的第一要素。领秀城名列前茅的教育资源是它最大的标签，而这样的标签无论是在现在还是未来，都将吸引着全市买房人的关注。4th安全可靠

年底交付，看中哪套入户体验

济南领秀城还是一座绝对安全可靠的楼盘。在这里买房，不仅可以入户体验，而且今年买今年就能住！

领秀城在售产品为樾系健康宅，它们分布在整个项目北侧，包括四个组团，分别是槿樾、楠樾、柏樾、檀樾。

（领秀城樾系健康宅位置）

依托于开发商的强大实力，领秀城樾系健康宅施工进度顺利，目前这四个组团都是准现房。

其中，它有三个地块是毛坯房产品，即将在今年年底前交付，项目的建筑主体、公区装修、社区园林等都已经实景呈现。

（柏樾园区实景）

在这里买房，社区大门、迎宾水景、林下休闲空间、邻里会客厅、儿童悦享空间等，都真真切切地呈现在买房人面前。

（槿樾园区实景）

如果大家看中了某一套房子，开发商不仅能让买房人到社区内实景体验，还可以领着买房人到房间内体验，实体感受房间的户型尺寸、景观视野等。

（楠樾园区实景）

所谓“耳听为虚、眼见为实”，所见即所得的准现房，无疑是当下买房更安全可靠的选择。5th直击市场痛点全国首个铂金级宁静宅

最后我们来看看领秀城樾系健康宅的具体产品。

作为济南领秀城的收官之作，领秀城樾系健康宅的产品设计也有很多亮点。比如，它设计了高端典雅的大门，单元门设置了地上地下双精装入户大堂，让大家来到家门口便深感不凡。

（樾系健康宅整体规划）

它的楼间距很大，社区内绿地率达到35%。在开阔的楼间距之间，它营造出IP主题化、互动化的园区，打造了全龄互动空间。（樾系健康宅实景图）但最让我们称赞的是，领秀城樾系健康宅针对市场存在的痛点，用十大绝招打造了全国首个铂金级宁静宅。很多买房人抱怨，现在的住宅隔音效果太差，楼上楼下邻里之间有什么动静都会有所影响。针对这样的痛点，领秀城樾系健康宅采用了宁静规划、宁静墙体、宁静楼板、宁静电梯、宁静之门、宁静外窗、宁静排水、宁静空调、宁静新风、宁静设备等10大全屋静音技术，把生活调成“静音模式”，避免噪音影响生活。

左右滑动查看更多

在户型设计方面，领秀城樾系健康宅的户型建筑面积在约96㎡-187㎡之间，产品面积段丰富，它各个户型都方方正正、全明通透，适合各类家庭入手。

配套成熟，学区优质，所见即所得的准现房，直击市场痛点的健康大宅……领秀城樾系健康宅以上特点，与我们推荐的选房标准十分贴合。

还有一点需要向大家强调：樾系健康宅是大家在领秀城购买新房的最后机会。

领秀城经过20年的开发，整体建设正在进入尾声，樾系健康宅是其最后地块。而且，樾系健康宅大部分楼栋都已经销售，卖一套少一套，错过之后再无新品。

在房地产政策大宽松的当下，入手领秀城樾系健康宅的良机已经到来。

开发商：中国绿发山东亘富公司；预售证：济建预许202306010459号。