杭州楼市那些在10月把二手房卖出去的房东高兴坏了。
杭州楼市的待售二手房数量太多了。
尽管10月杭州楼市的二手房成交量不错，卖出去了9120套房子，但是这个成交量和杭州楼市的待售二手房数量相比，还是没那么多的。
杭州楼市今年1月到11月里面，杭州楼市的萧山区待售二手房就从1.9万套增加到了2.3万套，杭州楼市的余杭区待售二手房从2.3万套增加到了2.5万，哪怕是杭州上城区的待售二手房都从1.9万套增加到了2万套，以及等等的。
杭州楼市卖房子的人这么多，压力还是大。
杭州楼市这段时间有部分区域的房东跳价，上涨二手房挂牌价，就像是亚运村那边，还有奥体、武林中心板块等等的，都是有一些房东跳价的。
也正是因为有这些房东跳价，才让杭州楼市的其他房东能把房子成功卖出去。
杭州楼市现在还是在学习上海楼市套路，在一边继续放松落户政策，一边搞新房倒挂，用这些方式来让杭州楼市维持一个热度。
彭叔觉得杭州房价后期应该还是会有下跌的情况，涨的概率没有那么大。
吹牛反攻？形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行。）
这些个方法都是做的表面文章，起不了多大的作用。关键的是两亿多套的空置房，和百分之三四十的空置率才是问题的关键。每年全国的真实需求量大约只有几百万套现在的。421家庭中的事一般都是70岁左右了或者是70多岁了，现在很多421家庭中的4已经不全了，再过个十几年421家庭中的四已经所剩不多了，但是他们的房子还在，你想一想吧这么多的房子将来怎么办呢？不降价根本都没人要。降价了也很难卖动
吹牛逼！现在谁信你吹
这招没用了，没人上套
继续反攻吧，风景你那边独好[呲牙笑]
涨久必跌，跌久必涨。买涨不买跌。
胡说八道，屁话，纯欺骗，是房托对倒。倒来倒去最后还在房东手里，白送房托费。