上海房价要是能回到2023年初的时候，很多上海房东也就满意的开心了。

上海楼市在2023年初的时候，上海楼市的黄浦区房价好歹还是在11.2万的，而等到了现在，黄浦区房价就只有10.3万了，跌没了9000元，上海楼市的浦东新区，房价从7.1万跌至了6万，上海楼市那么多区域里面，估计就浦东那边房价跌的比较惨。

很多上海本地人不喜欢到浦东那边去买房，觉得那边太偏了，都是外地人才会到浦东去买房。而浦东也是靠自己，虽然说缺少了上海本地土著的支持，但是浦东可以虹吸全国，全国的很多有钱人拿着钱去浦东买房，硬是把浦东也堆起来了。

上海楼市静安区房价也是下跌了，静安区的房价8.9万跌至8.3万，跌了6000元。

我们还是能看来，上海浦西房价要比浦东房价抗跌的多。

上海楼市整体下来，房价跌幅要比北京楼市小的多。

彭叔觉得这也这两年一些北京房投跑到上海去买房也有关系。

因为上海楼市的限购和落户，都越来越宽松，这也就让上海楼市比北京楼市有了更多的机会。

如果说上海也在那卡户口的话，那么上海楼市大概率不会表现的这么好了。