乐居新媒体2024-10-26 11:59 1.3w阅读

乐居新媒体 徐迪 10月25日晚间，金隅地产朝阳港项目案名正式发布：北京隅·东序。

据介绍，“北京隅”既是北京金隅的昭显，亦蕴藏着“一隅北京，一隅世界的内涵；“东”有太阳升起的方向、主位等内涵；“序”则体现开头、序幕、序次、序列等含义。体现本案立于朝阳，领衔拓新，开辟东四环世界豪宅的全新序作。

2021年起金隅地产以超百亿元投资布局朝阳港，先后开发了金隅云筑一期、二期和三期。2024年6月25日，又63.8亿元底价摘得朝阳十八里店朝阳港一期1303-686、1303-687地块，总建筑规模12.59万㎡，楼面价50694元/㎡。其中686地块用途为商品住房，即北京隅·东序项目，期房销售指导价7.9万/㎡、现房8.1万/㎡，上下浮动8%。

从具体位置上看，686地块距离东四环直线距离约1.5千米，属于四环边上的项目。项目规划建面12.22万㎡，拟建设17栋住宅楼，6-18层的洋房高层，共824户，容积率2.8，车位配比1:1。建成后相当于云筑三期项目规模总和，是近几年朝阳港板块小区规模最大的一块地。

金隅地产是金隅集团(601992.SH）的全资子公司，先后开发建设房地产项目约170个，总建筑规模达3,000多万平米。目前已进入北京、上海、天津、重庆、杭州等17个城市。

2024年上半年，金隅集团实现营业收入456亿元，同比下降7.27%；利润总额-10.7亿元，归母净利润-8亿元。其中，地产开发及运营板块2024年上半年实现主营业务收入108亿元，同比下降2%;实现利润-0.78亿元，同比下降112%。

上半年地产开发业务累计合同签约额53亿元，同比下降64%，实现现金回款57.55亿元，同比下降67%。截至2024年6月30日，公司权益口径土地储备面积585万平方米。