今天是3月11日，下午全国两会就要闭幕，3月上旬（3月1日—10日）北京楼市的相关数据已经出来，看看是否和你的预期一样。

2024年3月1日—10日，北京楼市住宅情况如下：

新房网签量（北京住建委数据）：

2024年3月1日—10日，北京新房住宅网签513套，与2024年2月同期的657套相比，减少144套，环比下降21.92%；与2023年3月同期的1604套相比，减少1091套，同比下降68.02%。

二手房网签量（北京住建委数据）：

2024年3月1日—10日，北京二手房住宅网签量3249套，与2024年2月同期的2173套相比，增加1076套，环比上涨49.45%；与2023年3月同期的6644套相比，减少3395套，同比下降51.10%。

二手房大中介前台挂牌量：

2024年3月10日，北京二手房大中介前台挂牌量141163套，与2024年2月10日的137298套相比，增加6865套，环比上涨5.00%；与2023年3月10日的104021套相比，增加37142套，同比上涨35.71%。

二手房大中介后台挂牌量已突破17万套。

房屋参考均价（安居客官网2024年3月11日）：

新房住宅公示均价：

2024年3月，北京新房住宅公示均价57728元/平方米，与2024年2月相比，环比上涨4.08%；与2023年3月相比，同比下降2.26%。

二手房住宅挂牌均价：

2024年3月，北京二手房住宅挂牌均价52019元/平方米，与2024年2月相比，环比上涨0.94%；与2023年3月相比，同比下降9.74%。

二手房实际成交价与挂牌均价有一定的差距，大概相差3%—5%。

国家对楼市的方针政策：

2024年3月9日下午，住房和城乡建设部部长倪虹在民生主题记者会上表示：要始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，住建部将聚焦“

稳市场、防风险、促转型”等方面开展工作，指导城市政府要用好调控自主权。倪虹部长强调“对于严重资不抵债，失去经营能力的房企要按照法制化、市场化的原则，该破产破产，该重组重组”。

我国楼市的走向你看清楚了吧。