上周雨山路的龙湖天街开业了，这也是龙湖在南京布局的第5座天街系列，江核、五桥一带的商业一直就很缺乏，江北商业最聚集成熟的地方目前而言还是桥北，所以龙湖这座天街开业还挺能解决一部分需求的。

先浅浅回顾一下前面4座：

第一座天街是在六合落地的，从大的方向看龙湖的选址较保守，据官方数据说，2019年六合天街开业仅两天，总客流就突破了32万人次。当时还有住在桥北、江核等地的人开车去逛，影响力还是蛮大。

六合龙湖天街

2020年，江宁龙湾天街、江北天街也陆续迎来开业，这个江北天街是位于星火路附近的，虽然这个时间段正值YQ传播期，但依然以接近100%的招商率和开业率正式落地。

2021年，又迎来了河西天街，从开业以来客流量一直都不错。

2024年，雨山路的龙湖天街也终于开业，早在建设之初这个商场就受到很多的期待，毕竟雨山路这一片的商业氛围太差强人意。

这里提一下，目前南京的第6座天街也正在建设中，位于麒麟科创园，旁边就是麒麟中央公园，位置环境不错的，从下图可以看到周围目前有仁恒云谷世纪和紫麟景院两个新盘在售。

再说回雨山天街。

从12.6万方的体量看，这座天街是目前已开业里体量最小的（六合：16.4万方、江北：22万方、龙湾：17.7万方、河西：16万方）

宣传说是“森系商场”，昨天趁着开业热潮没那么强劲去现场体验了一下，有一说一倒是没有明显感觉到森系这个概念，印象中只有一些假树叶，不过人气真的很旺，当然笔者也小小消费了一把[狗头]

龙湖雨山天街

龙湖雨山天街

谈谈里面其中两家首店：万客隆超市和潮憨记火锅

这个万客隆超市在江苏认可度是不高，所以去之前我的第一感觉就是“野鸡超市”，不过随便搜一下会发现在东北还蛮多的，逛下来的整体感受就是有点“低配版胖东来”那味儿，服务和人性化上当然是远不及胖东来的，但是某些陈设、熟食方面比较相似的。

另外这个超市也挺大，不知道是不是由于开业不久，价格比我此前心中的低价之王永辉还要更便宜，随便说个数字感受一下：西瓜才5毛一斤（虽然是有籽的），但还是比其他超市划算太多。

值得一提的是，马上隧道口的万汇城也会开一家万客隆。[思考]

潮憨记也是首店，店里人巨多，大概是因为现在有活动很便宜，单人餐就24.9而已，里面包含一个锅底，两个素菜+三个荤菜。都是单人锅，适合一个人去吃，冰淇淋是免费供应（但是不好吃）。

口味还是不错的，后面加点了一些菜人均就50+，但是当晚就拉肚子，说明卫生情况有点堪忧。[吃瓜群众]这个价格确实不敢要求太多，毕竟牛肉还是鲜切的。

最后要吐槽一下停车场的设计，负二楼地面都是水，找不到停车位，本来都打算走了，结果误打误撞进了夹层，发现停车位很多，指示标志不够明显和便捷，公寓办公楼和商场的停车是分开的，公寓那边一辆车都没有，但是车位却设置了很多。我感觉这点华采做的不错。

最后：

今年江北的商业有点向前冲的既视感，江核的山姆人气也不错，还有即将开业的万汇城，最近城南中心的大悦城也传来8月要复工的好消息，作为江北人民还是十分欣慰的。

只不过商场如果都是粘贴复制式的发展，未来也是前途未卜而已，差异化很重要，另外招商品牌的性价比似乎也是现在人们更关注的一点。