海景房呀，那可是好多打工人想都不敢想、根本够不着的梦想呢。
在那十万一套的诱惑面前，好多人都急着去抢，就怕自己动作慢了就抢不到了。
其中有一些老年人，怀着安享晚年的念头，一起组团去到乳山进行“实地查看”。
嘿呀，现在房地产行业那是不太景气呢，那乳山的海景房到底会有个啥样的结局呀？
最早一批进行购买的那些人现在到底怎么样啦？
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【01】
“湛蓝大海，春日绽放”。
每天一醒过来，映入眼帘的就是那特别大特别宽的大海。
傍晚的时候呀，能坐在窗边，就那么看着远方潮起潮落的景象呢。
比起这样的美好生活，那是很多人不约而同所憧憬的呢。
正因为这是大家都有的目标，所以隐性竞争才导致它价格很高。
只有那些很有钱的富豪们，才会把这一美好的梦想变成现实。
普通打工人呢，就只能把这一愿望深深藏在心里，盼着财神爷能奇迹般地眷顾自己。
可别指望能轻易碰到那种暴富机会，就跟在大海里捞针似的，多半是可遇而不可求的。
要想让每个人都能拥有一套海景房，那就得指望那些“善良”的房地产开发商啦。
嘿呀，真够巧的，这可能性竟然真的变成了现实呢。
消费者那也是很给力呀，一到时间就赶紧去买，都快把自己的钱都花光了呢。
但结果出乎人们意料，曾一度朝着完全相反的方向快步走去。
这到底是咋回事啊？那价格便宜的海景房又是啥样的呢？
钱江晚报在 2024 年 3 月 28 号发布了一篇关于“潮评丨乳山海景房，还要‘套路’多少老年人”的报道。
【02】
仅需 10 万就能在海边有个家啦。
当那种类似的广告语进入市场后，手里稍微有点钱的人，就忍不住心里的激动啦。
尤其是开发商把它的地理位置，专门标注了“天下第一滩”这样的称号。
这么有吸引力的宣传手段，这谁能忍得住啊？
紧接着一个接着一个的老人团陆续抵达乳山，接着就开始了那种像走马观花一样的“实地考察”。
也许单单提起“乳山”这俩字，好多人都会觉得摸不着头脑，不晓得它的地理位置到底在哪儿呢。
但要是说它归威海管，那大家肯定一下子就明白了。
它对内挨着青岛威海以及山东烟台，对外能隔着海和日本、韩国相望。
另外，乳山的自然环境挺好的。
靠海本身就是个很大的优势呀，并且它还拥有连绵不断的山丘呢。
就连气温都达到了适合人类居住的标准，夏天不会超过 25 摄氏度，冬天也不会降到零下。
在这样的条件下，当地的百岁老人有一定的数量呢，从 2005 年开始，乳山就被叫做“长寿之乡”啦。
得说这么个好地方呀，搞房地产那简直再合适不过啦！
仔细琢磨琢磨就能明白，这么好的事，怎么可能少得了开发商的参与呢？
事实确实是这样，早年就有相关的开发商盯上了这块地皮，只是因为各种复杂的原因而没法实施。
这实在是没办法，把计划一次次往后推，一直到进入二十世纪了，这计划才慢慢开始落实。
一开始这里的房子就只是卖给本地人，不过这种消费群体总归是有限的。
所以呀，因为乳山房子的销售变得越来越难啦，那它的开发商就把策略给调整啦。
他们就像看待猎物那样，把目光投向了啥都不知道的外地人，通过对房子进行包装和夸大宣传，把这里的房子说成是海景房来进行宣传。
特意着重去说它特别适合用来养老，这样就有了从全国各地来的“看房团”。
用适合休闲度假和安度晚年这样的理由，把外地的人群吸引过来，让他们不断地奔赴乳山。
在各种有目的的刺激作用下，大家都冲动消费了，然后人人都能买到一套所谓的“海景房”。
不过呢，那种虚假的包装说到底都是假的呀，不管怎么去遮挡遮盖，也不可能有变成真的那么一天的。
那乳山房地产搞的那泡沫般的宣传手段，还能撑多久呢？
参考资料：2019 年 9 月 25 号的中国网发布了“跑到山东去买房结果被查封了，武汉好几位老人掉进‘海景房’这个陷阱里”的报道。
【03】
不得不说啊，咱中国的房地产行业那危机可是到处都有呢。
有多少人在那里面赔得啥都没了，可依然没法拦住一部分人的自作聪明。
他们一直觉得自己能成为那个幸运的人，能在出事之前捞到一大笔钱。
不过呢，现实通常就是这么残酷，没良心的开发商的那些“小动作”真的让人完全防不住呀。
首先要说的就是海景房啦，乳山的那些房子本来就是普通房子经过包装弄出来的，本质上也只是一栋又一栋的高楼罢了，压根就没法看到大家想象中的大海呢。
消费者手里拿到的房子，跟当初去参观时的那套完全是两个不一样的体系呀。
开发商的这种行为，跟挂羊头卖狗肉没啥两样。
还有就是乳山的配套设施那真的是差到不能再差了，人们选择在这儿买房子，主要就是想好好享受生活呀。
这可不是单单一套房子就能搞定的事儿，得有方便的超市、医院、学校之类的才行呀。
毕竟这些公共设施是人们赖以存活的基础，可现实却给了消费者狠狠一击。
买的房子不是真的海景房也就算了，周围那模样，让人感觉荒无人烟的。
平常要是想去逛超市，得跑到好几公里远的地方呢，而医院呢，在二十公里以内那是想都别想的事儿。
真的还能说这是在享受生活吗？恐怕不受罪就已经算是很幸运啦！
2020 年的时候，乳山的房客都在不停叫苦，这里的入住率居然还不到百分之二呢。
你看那海景小区，说起来名字挺好听的，可实际上呢，直接叫它鬼城都差不多啦。
因为入住的人太少了，所以物业都懒得给提供水电和暖气呢。
在这种情形下，哪个人还会决定去买乳山的房子呀？
乳山房地产的真相一旦被公示出来，谁都不会为它去买单。
没买的人暗自偷着乐，买了的人只能自认倒霉呗。
他们其实也想过二次转卖，就像那一百平米能卖十万的房子，在某个房产交易平台挂了好久，都没人搭理。
根本卖不出去，出租那更是想都别想啦。
这地方连个人影儿都少见得很，谁能愿意租这儿的房子呢？
那乳山的海景房真的就没救啦？
从现在的情况来看，答案就是肯定的呀。
乳山的房产现在陷入了糟糕的循环啦，连国家都没办法呀，显得有心无力呢。
毕竟在之前那两年新冠疫情起作用的时候，全国的经济都被牵连得厉害，各个地方的房地产都越来越不景气啦。
国家就算打算出手，估计在近几十年里，怎么也轮不到乳山啦。
参考资料：澎拜新闻在 2023 年 11 月 21 号发布了“花 30 万买的海景房，现在一套 8 万都没人要”的报道。
参考资料：澎湃新闻在 2020 年 11 月 18 号发布了有关“一位中年妇女梦碎乳山：跑千里去买海景房期间‘看房团’的混乱状况”的报道。
新周刊在 2020 年 11 月 12 号发布了一篇关于“白菜价海景房，花光最后一个钱包的养老骗局”的报道。
