200万套房子出现断供，听到这个数字，我第一时间并不是感觉到惊讶，而是感觉这个数据真是实吗？现实生活中可能真的不止200万套房子出现断供！

就我所在的地方有很多很多那些邻居、客户、朋友，都是普通工薪阶层，都是拿着一万几千元的工资面对的，房贷基本上就是“疼”！

每个月到手的工资大部分就拿去偿还房贷了，甚至连家庭的很多费用能拖就拖，比如物业管理费能拖就拖，比如小孩的学费都要用信用卡或者是花呗进行给钱的。

我有个朋友还调侃道他两个小孩读幼儿园一个8000元，一学期两个小孩要16,000，然后没钱用花呗给的，结果是分期6期，还完后，又要面临着下一次的学费，短短几年时间，头发都白了不少。

我也认识挺多银行的朋友，有些为了稳住市场，当地是压住了不给这些房子是法拍的，这些是不在统计范围内的！

真实情况大家都有目共睹，还有另外一个朋友，他实在是还款不起房贷了，然后在短短的这两年时间逾期了18次，然后银行就打电话跟他进行协商，可以报房再推迟两年还款，也就是说这两年不用还款利息，也不用还款本金，专心的去搞钱。

对于银行来说，也不想看到这样的局面出现，毕竟银行要的是钱，要的是利息，并不是房子！

来说说你现在是不是每个月都在为房贷而发愁，说实在话，最近这两年经济不景气，让不少家庭的收入出现了越减。

我看到好多人不是被裁员就是被降薪，有很多企业甚至连准时发工资都不行的，所以很多家庭断供了逾期了好像这个不知怎么说。

有别人报道是这样说的，房贷占比不应该超过收入的30%，假设一个家庭收入1万元，他们的房贷不应该超过3000元。

这两年继续降级之后，家庭收入可能就8000元，这超过了3000元，生活压力就很大了！

个人感觉房贷占比不应该超过收入的20%，最好的话控制在15%方面，因为这个房贷不是三五年就可以解决了，而是二三十年时间，对于一般家庭来说，小孩到成家的时间都解决了！

专家说要取消房贷的建议：

这次的专家建议真的有点用，认为取消房贷可以减少购房者的经济负担，避免更多的人因为房贷恶性就困境！

房地产的发展不一定过度的透支整个未来，也进一步的抑制了房地产的投资行为，促进房地产的健康平稳发展。

特别是现在的95后或者是00后，对于买房的态度已经发生了180度的改变了，一方面是房价下跌，另外一方面买房真的会束缚住自己，现在年轻人都是没福硬享!

虽然说这两年的经济确实不怎么样，但是这两年旅游的人出现了很热闹的局面。

当然对于取消房贷这方面还是挺大争议的，有人说取消房贷会。导致房价暴涨，更多人买不起房，很多人也保持在中立的态度，寻求一个折中的方案。

虽然现在有很多政策去扶持整个房地产回归正轨，但是整个市场的表现仍不尽，如意伴随着商品房时代的发展，别墅未来房地产应该会逐步的出现像新加坡、香港、那样大面积的提供保障性住房、公租房、共有产权房!

国内的房地产是学习了香港的房地产发展模式的，现在更应该进一步的跟进香港房地产的发展模式，因为香港现在也在大规模建设，把单身住房进一步的完善整个保障体系。

为了减少沉淀房的压力，现在国家已经进行了多次下调，存量房利率首套房最低，金额达到了3.3%，未来可能还有持续下调的空间，这无形之中是减少很大的压力。

在2024年当下的大环境，有人说是买房的好时机，有人说房地产经历了此次的调整之后，未来市场的分化将会很严重!

如果不是非常非常刚需的人来说，现在真不是一个购房的好时机，因为未来不稳定，大家都没有购房的信心。