最近一段时间，我们发现网上关于房价的讨论越来越多了，尤其是有的专家开始预测未来。到了2025年，房价将是现在的五倍。

很多人看到这番言论之后特别震惊，主要原因是因为目前的房价已经被认为够高了。如果在未来房价继续翻五倍的话，那我们的收入将要达到多少才能买得起房呢？

我们仔细品味这番言论到底有没有道理？

似乎也有这么一点逻辑。

专家的逻辑特别疯狂，其实主要集中在以下5点：

第一点就是城市化。

我们都知道，我国的城市化呢目前还未结束，刚刚过了60%的线。这就意味着还有超过40%的人口在农村或者在小城市。而且在这个基础之上，我们要意识到一个问题。

就是大家的流动并不是非理性的。也就是说大家肯定会考虑到更好的生活环境、更好的教育条件、更好的医疗资源。

也就是说，从农村到小城市，再到中型城市，再到大型一线城市，他们是逐渐向上流动的，只要往上流动，房产的需求始终都有。

第二点就是大城市不可能无序扩张。

我们都知道所有的人都在往大城市跑，但问题是大城市会一直扩张下去吗？并不会。即使是往城市群的发展，但是对于未来，它的规模肯定会进一步减少速度。更关键的问题是，随着房地产开发的减速，也就是供应未来会慢慢稀缺起来。

而核心城市、核心地段，因为我们都知道一个城市最有价值的就是它的各项资源，包括地铁、高架等，还有公园医院，这些是不可能无限复制下去的。那么集中这些资源的区域，它们的房价依然会进一步上涨。

第三点就是楼市的市场化。

目前我们的楼市肯定不是完全市场化的，我们能不能买房、怎么买房，甚至于能不能买房、税费是多少等等，这些都是受到限制的。

但是随着土地财政的崩塌，未来房价将进一步放开。极少数城市或者说有人口持续流入的城市，房价将继续上涨。这并没有什么大的问题。

第四点就是居民的收入提高。

我们都知道在过去的这么多年里，很多人的收入不止翻了一倍、两倍、三倍、四倍，甚至于很多人的收入每年都要上涨20%到30%以上。

随着这些核心城市人群、高收入人群的增长，房价由购买得起房子的人来决定，他们的收入增加，购房需求也会增加。

第五点就是通货膨胀。

我们都知道，房地产最大的影响就是资金的一个蓄水池。国家投入了大量资金到市场里。房地产是一个天然的大池子，我们每年印的资金动辄超过数万亿计。

那么这些钱都流向哪里呢？我们的资金每年都在贬值。每年投入这么多的新资金到市场上，房地产行业毫无疑问会持续膨胀。

一天不停止印钞，房价仍将持续疯狂上涨。

所以说，房价上涨还存在这个空间，就像专家说的一样，未来人口越来越集中，房价也会越来越高，城市化进一步加剧。印钞不停止，房价会不断上涨。大家认为有这种可能性吗？