三千出头一平就可以在贵港市中心黄金地段买到一套豪宅，你敢相信吗？

近日，在贵港市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较抢手的房产拍卖，一套位于港市中山北路盛世名门花园23幢1101号不动产第二次被拍卖。这套房子第一次拍卖的时候，起拍价是74.3711万元，但是没有人报名竞拍而流拍了。

第二次拍卖，起拍价降到了59.4969万元，这次立马吸引了多达12人报名竞拍，看来都是坐等第二次降价拍卖才考虑买的，都想低价超低买，谁知道第二次拍卖有这么多人报名竞拍。而人多竞拍，低价捡漏的机会就落空。这次拍卖，竞争还是非常激烈的，经过了67次加价竞拍才结束，最终以86.2969万元成交，成交价比起拍价高出了26.8万元，而且比第一次拍卖的流拍价还高出了近12万元。如果竞得者第一次拍卖就报名就怕，可能就少花12万元买到这套房子了。这宗拍卖也是再次说明，法拍房拍卖，老想着第二次降价拍卖再出手，不见得就能捡漏成功。

当然，第二次拍卖，贵港市这套房产的成交价还是没有超过评估价，这套房子评估价是高达106万元的。按照建筑面积计算的话，成交单价也不是很高，因为这套房子建筑面积高达265.85㎡，成交单价只有3246元/平方米。这套房子是贵港市一套顶层的复式豪宅，房子所在楼栋一共12层，房子在11层和12层，11层四房两厅一厨两卫一阳台，12层三房一厅一卫两阳台，一共就是有7个房间的豪宅，房子装修也是非常漂亮，此外还带有一个超大露台，实际可用面积不止265.85㎡。

贵港市这套顶层复式房，不但豪华，而且地段在贵港市也是堪称黄金地段。房子所在小区盛世名门，所在的小区名为盛世名门，就坐落在贵港市民族文化公园的西侧。这一公园，乃是贵港市的文化瑰宝，拥有着丰富的景观和浓厚的文化氛围，每逢节假日，游客络绎不绝。而该小区又位于贵港市行政中心的西北角，与行政中心的紧密相邻。小区东边不远处的万达广场，是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的大型商业综合体。每逢周末或节假日，万达广场内人头攒动，热闹非凡。人们在这里既能享受到全球知名品牌的购物体验，又能品尝到来自各地的美食。而附近的维多利亚购物广场，同样是繁华的象征，吸引了众多消费者前来。

更为难得的是，小区周边的教育资源堪称一流。贵港市港北区中山幼儿园、贵港市港北区新世纪小学、中山小学、贵港市荷城初级中学环绕小区，为居住在这里的孩子提供从幼儿园到初中的良好教育。综上所述，这套顶层复式房不仅自身豪华无比，所处地段和周边配套更是无可挑剔，实乃贵港市的瑰宝之地。

值得注意的是，目前盛世名门还有一套复式大房子被拍卖，只不过不是顶层的，而是在1楼和2楼的复式，房子建筑面积258.83㎡平方米，这套复式起拍价只有58.1007万元，起拍价也非常低，但房子装修比较一般，房子已经空置。不过这套房子只是第一次拍卖，不知道最终有没有人拍下。