西安的买房门槛越来越高，这是不争的事实。

特别是作为西安经济实力最强、聚集就业人口最多的区域，高新的房价普遍已经迈入“2.5万+”。

这对于手中预算有限的刚需来讲，买房更是难上加难。

而随着星光赏1#、2#价格的公示，1#楼整栋楼11954元/㎡的均价，最低只需要10000元/㎡，无疑让更多的人看到了希望！

紧邻高新！商场、公园环绕！

星光赏是2023年上半年亮相的一个楼盘，虽然项目体量不大，但其所占据的地段，优势可以说是非常的明显。

这个项目所处的板块，就是目前西安城南地产开发热点板块西部大道，除了此前的融创、金地、新城等全国性房企在此有项目开发之外，大悦城、陕建、泰发祥、龙湖龙智造等企业目前在这个板块也有项目开发，中海今年6月份也杀入到了西部大道板块。

品牌房企的云集，除了给这里带来更多的房子之外，从城市建设的角度也会使得整个区域发展的更快一些。

同时，由于这个板块紧邻高新，因此也成为高新外溢的第一站，被称为“泛高新”，再加上这个板块与高新区的房价价差，此时便吸引了众多工作在高新的市民置业。

星光赏，则地处整个西部大道距离高新最近的区域。该项目西侧一路之隔，就是高新区长安科技产业园，是当年西部开发战略实施过程中的重点建设项目之一。

至今，包括中交二公局第五工程公司、北斗天地（A股上市公司云鼎科技旗下军民融合高新技术企业）、中铁二十局集团电气化工程有限公司、凌云光西安公司、中铁建工集团西北分公司、陕西供销企业集团等知名企业，可以说产业云集。

有产业的地方就有就业机会，就有未来，就有价值。

星光赏所处的板块周边配套，最大的亮点就是商业、公园、地铁。

项目西南方向一路之隔，就是2023年10月份开业的方圆荟。约8万㎡的商业中，包含时尚、生活、儿童、美食等多元化业态，引入了名创优品、文投国际影城、京东家电家居、乐刻运动健身、袁家村、茶话弄、奈雪、宝贝王成长乐园等主力店。

周边1000米范围之内可以覆盖阳光天地，2000米范围之内可以到达宜家荟聚中心，3000米之内还有长安万科广场，整个片区的生活氛围已经非常成熟。

同时，除了项目门口一路之隔约10万㎡的郭杜公园之外，距离占地约1700亩的雁南公园也是近在咫尺。

从星光赏向南约1000米，还有在建的地铁15号线郭杜站，这是一条东西向的轨道交通，向东可以直达航天基地，向西可以直达高新CID，并且沿线可以与2号线、4号线、6号线实现换乘，畅通全城。

备受关注的高新云巴，时代广场站距离星光赏仅有约不到500米，可以直达软件新城、高新CID、地铁3号线鱼化寨站，进一步拉近了星光赏与高新区各板块之间的距离。

所以说，地段已经决定了星光赏的价值！

精工品质，惊喜价格

实际上，凭借地段优势，星光赏已经完全可以在市场上脱颖而出。

但是，星光赏要给业主带来的不止是地段这么简单。

在有限的土地之上，星光赏在品质层面，也是不惜成本的投入不断提升，只为给业主带来更高品质的生活。

在园林景观部分，星光赏将园林景观的打造延伸到了小区外围，公司高管亲力亲为跑遍全国考察，只为将更适合这块土地的树种带到西安。最终选择了来自福建的景观榕树、女贞景观树移植到了项目周围，并且对售楼部对面的政府绿化带也要进行施工升级，这种变化我相信业主都是可以看得见的。

园林景观的升级，只是星光赏对于品质追求的一个方面，在整个项目施工过程中，从用材到施工细节，都可以看出开发商的用心。

目前，截止7月份，该项目待推售的1#、2#楼已经主体施工至14层，去年入市销售的3#楼主体结构已经完成、正在进行二次结构施工、装饰装修即将进场。

值得注意的是，由于星光赏南侧以低层建筑为主，并且建筑分布错落，因此站在星光赏3#的高楼层上，是可以南望秦岭、北瞰锦业路CBD的，视野极佳！

星光赏带来更大的惊喜还有其价格。

今天，项目1#楼、2#楼迎来了价格公示。其中，1#楼户型面积115.75-143.75㎡，备案价格10000-13535元/㎡，整体均价11954元/㎡；2#楼户型面积115.73-143.48㎡，备案价格14028-17951元/㎡，整体均价16419元/㎡。

这意味着，1万元/㎡起的价格，就可以买到紧邻高新的品质住区！按照首套房最低15%的首付，这意味着20多万元起的首付就可以买到舒适型的三室，这简直是难以想象的，这种机会是可遇而不可求的。

价格公示之后，预计星光赏这批房源很快就会拿证进行登记。这对于手中预算有限又想在高新附近买房子的购房者来说，是一个难的的机会，大家可以紧盯！