不得不说,于年轻人而言,蓉居不易!

成都楼市观察说 2024-03-21 11:00:25

当顾况调侃白居易,无意间说出了长安米贵,居大不易的话语。

我们在感慨才子倜傥的时候,随着年龄的长大,才品味出这份调侃中的心酸。

长安米贵,居大不易。蓉城易居,安家也难。

随着成都楼市在2023年全国蝎子粑粑独一份的表现后,回归到现实生活的真实,才发现这个新房销量和涨幅全国第一,二手房成交量全国第一的背后,满载着蓉漂年轻人对生活苦楚的感慨和落寞的背影。

长安米贵,居大不易。

居长安不易,居蓉城也难!

2022年之前的十年时间,抛开简阳划入成都的人口,成都人口净流入将近600万人。所以过去十年,成都的地铁线路猛增,机场也有了两个,环线也在不断的修建当中,一座座高楼大厦,大量的住宅拔地而起。

然而2022年后,再截止如今,成都每年的人口净流入已经不到10万了。有些年轻人,开始逃离成都,这已经是不可争议的现实!

作为西南最重要的标杆城市,看着每年的GDP都在强力上升,但是细看之下也是让人唏嘘。

成都两大万亿赛道,电子信息产业和装备制造产业,都一年不如一年了。

新川起来的OPPO大厦,基本上全是外包。京东的西南总部,技术部门全撤,只留客服。BAT成都部门该砍的都砍了,裁员多达5万人。汽车制造业转型缓慢,新能源产量被西安碾压中车轨道交通的车辆,市场只局限在成都。

GDP快占据四川省一小半的成都,过去吸引来的500多万人,将近77%的本科生,工资中位数却只有5000左右。

面对日益高昂的房租,以及高不可攀的房价,你告诉我,年轻人不逃离成都难道苦撑着?

逃离成都

自古有一句老话,叫做少不入蜀,老不离川。

自古以来的天府之国,象征的便是安逸自在的生活。一首歌曲《成都》,更是掀起了大家对成都的热烈向往之情。

更何况对于川内的年轻人来说,在成都安家置业,再怎么也好过东西南北的奔波。

毋庸置疑,笔者就是这芸芸蓉漂中的一人。西北兰州呆过,东南苏州呆过,还有无锡、南京等等地方,最后的最后,作为一个而立之年的川人,最后还是选择定居在了成都。

然而,十年前的成都,和现在的成都,已经完全不一样了!

哪里不一样?

感觉一下又说不出来。

貌似地铁上越来越拥挤的人群,道路两旁越来越高大上的建筑,漂亮的公园,宽阔的道路,一切都证明成都越来越有活力。

然而,原本记忆中的那份安逸和洒脱,确确实实感觉淡了。

那种满足的幸福感觉,是真的淡了,至少对来成都打拼的年轻人,确实如此!

举个简单的例子,刚毕业出来的学生娃儿些,基本工资也就六七千左右,通勤时间放宽至一个小时内,基本都算是比较好的了。

房租差不多要一千大几,交通费用、生活费用、日常购物、人情往来,加起来再怎么节省也要三四千吧。粗略算算,每个月下来,手里也就剩下两千不到。

所谓在一个城市的心安,大抵是有个属于自己的蜗居。首付即便父母可以支援,再怎么也要几千的月供吧。再来扣除月供,缩衣节食已经成了最基础的标准了。

更何况,能让年轻人入眼的房子,首付不止一点点,月供也不止那么一点点。

五城区二手房均价

所以不得不感慨,古人诚不我欺矣!当真是少不入蜀,老不离川啊!

番外:

聊为感慨,诸君听听即可,切莫生出低迷之态。

原因来自于,最近接触的身边的朋友,有好几个都在打道回老家发展了。

再加上上周末去接夫人考试,在考点门口看着那些考公出来的人,好多都是年轻人,都不愿在社会拼搏,更追求稳定的饭碗。

感觉大多都是零零后,他们都这样追求安逸了,想我这种90后,情何以堪。

最后还是勉励一番,诸君共勉,砥砺前行,短暂的不如意,终将过去,一起努力接待新的机遇吧!

诸君共勉

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