丹阳市优秀村庄规划案例——开发区张巷村村庄规划

寻乐丹阳 2024-11-08 22:00:45

古韵茶香 田园张巷

—丹阳市优秀村庄规划案例—

  张巷村位于丹阳市开发区东北部,下辖22个村民组,现有户籍人口约2900人,因地属丘陵地区,农业发展艰难,“贫瘠”是张巷村过去抹不掉的“标签”。近年来,张巷村紧抓乡村振兴发展机遇,保护传统文化资源,实施系列惠民工程,成功入选国家级、省级传统村落,成功创建省级、市级特色田园乡村。为进一步推动乡村发展,合理布局国土空间、优化产业格局、保护传统文化、完善服务设施,开展了本轮村庄规划编制工作。

张巷村村庄主入口

01

分析村庄现状,挖掘发展优势

  张巷村具有交通区位优越、齐梁文化深厚、一产发展较好的现状优势。

  交通区位优越:张巷村位于曲阿街道中部,京沪高铁、镇丹高速、站前路、丹桂路均从村内通过,距离丹阳城区10公里以内,距离丹阳北站和高速出入口仅2公里。

  齐梁文化深厚:张巷村原名长巷村,始建于梁大同年间(公元535年),距今已有1400余年历史,是齐梁文化发源地。齐梁开国皇帝齐高帝萧道成、梁武帝萧衍均出生于此,村内的齐高帝萧道成“祖宅”、皇业寺等,便是齐梁文化的重要历史见证。

原齐高帝萧道成“祖宅”门头

皇业寺

  一产发展较好:除传统稻麦种植外,张巷村利用丘陵地带的种植优势,种植茶园面积约500亩,是“吟春碧芽”品牌的种植基地;种植水蜜桃约200亩,销往上海等地区;种植苗木约500亩,销往苏州、无锡等地区。

02

解读发展机遇,确定发展定位

  张巷村位于《丹阳市国土空间总体规划(2020-2035年)》的“水晶山文旅产业发展片区”,靠近“沿滨江丹西生态文旅轴”,属于“南朝齐梁文化圈”,基于现状齐梁文化资源优势,联合区域发展文旅,是张巷村未来的重大发展机遇。

张巷村在市域发展格局中的位置

张巷村在市域历史文化保护格局中的位置

  因此,确定张巷村的规划总目标为:打造曲阿街道“丹字号”乡村振兴示范点。规划定位为:齐梁文化民俗村(文化兴村)、城郊文旅示范村(产业强村)、特色田园宜居村(生态美村)。

03

保护传统文化,传承齐梁古韵

  张巷村作为国家级、省级传统村落,拥有众多文物遗迹。规划在摸清现状文化遗产资源的基础上,制定了物质文化遗产和非物质文化遗产的保护名录,并对张巷古井(县级文保单位)划定了历史文化保护控制线。同时对文保单位周边的的建筑风格、建筑色彩、建筑材料等进行风貌引导,并对北周、西周、东周、南周等8个特色保护类村庄的特色保护内容、特色保护范围、特色塑造措施等进行了梳理。

04

发展文旅产业,促进三产融合

  规划促进一产提升,构建生态桃园、多彩苗木园、茶叶基地和绿色稻麦基地的“两园两基地”的产业格局。同时大力发展文旅产业,盘活生态桃园里的闲置存量用地,规划集合桃轻食餐厅、桃园采摘服务和日常办公管理为一体的“桃桃农家乐”;盘活茶园里的闲置村集体用地,规划集合茶园餐饮和民宿功能的“茶韵轩”。结合村内河塘、茶园增设休闲垂钓、茶叶采摘旅游节点等,串联成为村域旅游环线,并策划齐梁文化游、农耕文化游和民俗文化游不同旅游主题游线,促进三产融合。

05

提升节点景观,塑造特色风貌

  基于创建省级特色田园乡村的机遇,融入齐梁文化,提升村内活动广场、村内滨水游园、村口等节点空间,塑造特色景观风貌。

村庄鸟瞰图

06

完善配套设施,打造宜居村庄

  对照村庄规划指南要求,查缺补漏,在完善村公共服务设施的基础上,进一步完善村庄旅游服务设施和产业服务设施。规划结合村部设置旅游服务中心,结合村域旅游环线,在桃桃农家乐、茶韵轩等设置游客驿站;规划增设旅游公共厕,完善旅游服务设施体系;同时规划电商中心,促进村庄产业发展。

来源:丹阳自然资源和规划

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