“真理往往掌握在少数人手里”，这句话在房地产发展过程中，体现的淋漓尽致，当所有人都知道买房能赚钱的时候，说明风险已经来临，但大多数人依然抱有侥幸心理，认为自己不会是最后一棒。

能把急流勇退演绎最到位的，莫属于李嘉诚，在楼市，他的话就是真理，当房企们疯狂买地建房时，李嘉诚却反其道而行之，把手里的地产项目卖掉变现，不管是建一半的楼盘，还是什么都没有的地皮，统统落袋为安。

要知道，这还是在2018年，就说他的眼光有多前瞻吧，现在倒霉的不仅是开发商，连着炒房客、刚需都跟着吃瓜捞。

李嘉诚最让人佩服的就是这一点，只要认准了，一刻都不耽误，也不管别人打几折卖房，他永远比市场价低一截。

时间证明，老李的做法很明智，短短三年时间，市场就发生了翻天覆地的变化，这时候再后知后觉，什么都晚了。

那些手握两套以上房产的家庭，不得不面临三种结局。

1、资产贬值、财富蒸发

不管是投资还是刚需，买房之初都会把升值潜力放在第一位，所以才敢掏空积蓄买房，只要房价能涨，负债也是心甘情愿的。

可如今房价下跌，一线城市也无法避免，小城市跌的更狠，十几年积累的财富，可能两三年就蒸发了。

2、养“房”成本不容忽视

房子买到手也是需要成本的，就算不住也要交管理费、物业费，每年什么都不干都要花费一大笔钱。如果遇到失业或者降薪，日子就更难熬了。

3、卖房太难

房价跌成这样，不是说卖就能卖得掉的，亏本也不一定能卖得掉，因为房子太多了，你不降价别人降价，而且比你降的还多，你就说怎么办吧，怎么着都是亏。

那么现在该怎么应对呢？首先，认清自己的房子，到底有没有升值空间，没有的话尽快做出决定，要么租出去，要么卖掉，不要等到最后越亏越多。

其次，要避免债务压力过大，一般人买房都要贷款，这一点可以理解，但是每个月的房贷要规划好，千万别超出能力太多，否则断供的后果比降价更严重。