乐居新媒体2024-10-25 11:25 2.1w阅读

乐居新媒体 徐迪 10月25日，在刚刚结束的2024年上海第六批次集中土拍，华润置地以46.11亿元底价摘得宝山区大场镇W12-1301单元32-04、11-01地块，两幅地块总建面23.28万㎡，成交楼板价1.98万元/㎡。

地块东至贺兰山路，南至走马塘路，西至祁健路，北至丰皓路。

32-04土地用途为普通商品房，出让面积3.03万㎡，容积率2.5，建筑面积7.58万㎡，起始价24.71亿元；

11-01为商业、办公、普通商品房，出让面积3.49万㎡，容积率4.5，建筑面积15.7万㎡，起始价21.4亿元。

地块限高80米，中小套型占比50%，住宅套数下限无设定，集采价3000元/㎡。

该地块紧邻地铁15号线丰翔路站，周边有聚丰购物广场、宏基文化休闲广场等商业项目；教育有上海大学附属学校、宝山区南大实验学校等。附近新盘有中环置地中心·润府项目，7月份最新开盘推出204套住宅，均价6.8元/㎡。